的规定。至于不动产质权，如果我国物权法中恢复了典权制度，可以不再设立。不动产留置权合同法中已经有原则性的规定，在制定物权法时可以将其中有关内容进一步细化。同时， 这种基本的生活保障，甚至严重影响农业生产秩序和农民生活秩序。因此，我认为，一种可行的做法是：在对农村土地承包经营权进行物权化和再度分离的情况 ...
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，对被征用土地上的房屋不是按照附着物进行补偿，而是先把被征用土地上的农民转化成为城市市民，然后再按城市拆迁的法律规定进行拆迁补偿安置。这种方式适用于 银行贷款作为抵押外，还可能存在拖欠了工程款和已预售的情况，对这种房屋拆迁产生的纠纷的处理，必须按照《合同法》第286条和相应的司法解释来处理。合同法第 ...
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”作为认定合同效力的实质性要件，将发包方同意作为必要的程序要件，最大限度保护农民的土地承包经营权。此外，对于社会资本投入新农村建设中涉及的集体土地征收补偿 地采用返还原始投入及利息的做法，要准确把握合同法等法律的目的与宗旨，结合个案具体情况，考虑是否应当在对工程项目进行总的清算的基础上，综合考虑过错 ...
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，处十五日以下拘留，可以单处或者并处三千元以下罚款；或者依照规定实行劳动教养；构成犯罪的，依法追究刑事责任。因为这种买卖行为本身违反了法律强制性规定 ，合同内容违反了国家关于农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设的法律强制性规定。依据《土地管理法》第六十三条和《合同法》第五十二 ...
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所种之草冻死，重庆市第二中级人民法院以贷款合同未成立为由判决驳回其诉讼请求。老农民不服，上诉至重庆市高级人民法院，高院以银行来人考察后有附随义务为由，酌定判赔 ，不由合同约定。但我们认为，这种约定应当是一种对合同纠纷的处置方式，应当独立于合同条款，原我国《经济合同法》本对此有规定，但新的现行《合同法》 ...
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为防给劳动者造成不必要的损失，干脆对此类纠纷不立予立案进行审理。 笔者认为，如前所述，农民工劳务合同适用我国合同法调整，那么有关合同纠纷案件举证责任的 、法规之规定，如果砖厂具有法人或个体经济组织资格，劳动者就同砖厂之间形成了劳动合同关系，当事人主张权利将依据《劳动法》及其他相关法律、法规进行。相反， ...
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通过体力和脑力的支出，对自然物进行改造、加工或利用原材料制造出具有交换价值和使用价值的产品。劳动生产是取得所有权的最基本、最重要方式，如农民收割庄稼，工厂生产 有买卖、赠与、互易、继承、遗赠等方式。因在民法其他子部门法如合同法、继承法等对这些取得方式还有专门、详细的阐述，本节之简要介绍之。 [23] ...
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，处十五日以下拘留，可以单处或者并处三千元以下罚款；或者依照规定实行劳动教养；构成犯罪的，依法追究刑事责任。因为这种买卖行为本身违反了法律强制性规定 ，合同内容违反了国家关于农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设的法律强制性规定。依据《土地管理法》第六十三条和《合同法》第五十二 ...
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，其核心是所有权制度。其中有两个问题最为重要：一是国有企业对其财产享有什么权，一是农民对其土地享有什么权，这两个产权的性质如何，是很尖锐的问题 合同制度第二大变化就是国内和国际接轨。这可能会产生一些问题，就是原来在《涉外经济合同法》里面规定的内容要适用到国内了。比如合同违约，不光赔货物灭失、毁损，以及 ...
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鼓励农民自食其力，消除剥削的思想，对其的享有的土地出租的权利又加以限制，即农民在缺乏或丧失劳动能力的情形下，才可以出租土地（6）。农业合作化 租赁权，究竟产生何种效果，完全取决于当事人的意思。另外，土地租赁合同应统一适用《合同法》所规定的租赁合同，没有必要再重复规定土地使用权出让合同。 注解： （1） ...
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