不合格的，按照以下情形分别处理： (一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持； (二)修复后的建设工程经竣工验收不 合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； (二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； (三)建设工程未经 ...
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负责工程建设的勘察、设计、施工单位的资质审查工作； (四)监督管理工程建设的发包、承包及招标、投标工作；省重点工程建设项目的招投标管理由省人民政府规定 条 由国家、集体投资的建筑面积在1000平方米或投资额为50万元以上的工程建设发包必须实行招标、投标。任何单位或个人不得干预。 外商独商、国内私人投资 ...
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受让人须返还土地，结束占有。需要注意的是，此时集体作为所有权人无权直接收回发包的基本农田，流转前原土地承包经营权权利人仍享有该权利。但考虑到防止 组织成员的优先权就在情理之中了。 因此，对集体组织成员农民的倾向性保护主要在发包阶段，至于土地承包经营权流转阶段，既然存在土地承包经营权流转市场，法律就应该 ...
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实属必要。因为建筑工程法定抵押权如果不经登记就生效，则承包人极有可能与发包人串通损害一般抵押权人和商品房承购人的请求权。 三、建设工程法定抵押权的效力 （ 通过诉讼方式，而是由承包人直接向人民法院申请即可。 3、权利行使的程序。发包人就工程价款的催告作为承包人行使建设工程法定抵押权的首要和必要程序。 ...
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实属必要。因为建筑工程法定抵押权如果不经登记就生效，则承包人极有可能与发包人串通损害一般抵押权人和商品房承购人的请求权。 三、建设工程法定抵押权的效力 （ 通过诉讼方式，而是由承包人直接向人民法院申请即可。 3、权利行使的程序。发包人就工程价款的催告作为承包人行使建设工程法定抵押权的首要和必要程序。 ...
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实属必要。因为建筑工程法定抵押权如果不经登记就生效，则承包人极有可能与发包人串通损害一般抵押权人和商品房承购人的请求权。 三、建设工程法定抵押权的效力 （ 通过诉讼方式，而是由承包人直接向人民法院申请即可。 3、权利行使的程序。发包人就工程价款的催告作为承包人行使建设工程法定抵押权的首要和必要程序。 ...
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不符合安全生产条件外，还明知吴某某并无相应的装修资质。上述情况表明，发包人、转包人和雇主实际上在主观上已经具有共同过失。这种共同主要体现为由各自明知联系 令各自承担相应责任并由韩承担主要责任。二审以某公司明知韩不具备施工资质而发包工程为由改判二被告承担连带责任，但也未具体论证认定连带责任的依据。〔15 ...
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条的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济的农民集体所有的，由村内各该 的思想和行政干预的手段指导农业生产，强制收回承包地。农民如不接受，发包方便通过不正当手段操纵村民会议或者村民代表会议，达到少数服从多数产生有关决议 ...
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村主任间，存在内部分工不明确、多头管理、各自为政的状况，往往就同一承包经营权分别发包给多人，引起侵权。 三、减少此类案件发生的对策 针对上述原因和特点 两委成员的法制宣传教育，提高他们依法办事和遵纪守法的能力，规范农村集体经济组织的发包行为。 三是政府应加大对农村土地承包的指导监督力度。政府严格按照《 ...
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挂靠人等不属于实际施工人，无权突破合同相对性，越过其合同相对方直接向发包人主张工程款的权利。 三、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用 ，工程多次流转环节中的有关人员或项目管理人员无权以自己名义独立起诉发包人。 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书（2021）最高法民申5114 ...
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