；（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。按照这一规定，承租人产生法定解除权的条件是：第一，在租赁过程中，司法机关或者行政 过错程度承担相应责任。 第四，因不可归责于当事人双方的原因导致合同解除的，剩余租赁期间内添附的残值应该由当事人按照公平责任原则分担，每个人适当分担， ...
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的情形。 《解释》第8条和第9条明确了解除合同的条件，防止合同随意被解除，从而保证建设工程施工合同全面实际履行。在实务中，一般而言，承、发包双方 参照本解释第三条规定处理。 因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。 第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝 ...
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没有到场亦没有缴纳保证金，如支持承租人以同等价格购买承租房屋，则其享有了比其他参拍人更为优惠的条件，与法律规定不相符；第三人购买是通过拍卖竞价的方法取得 陈卫佐译：《德国民法典》，法律出版社，2004年版。 [1] 姜强：《租赁合同解除的若干问题》，《民事审判指导与参考》2009年第2集总第38集，第 ...
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应当赔偿或补偿。 2、对授权不平等问题的辨析 有学者指出，纵观世界各国关于劳动（雇用）合同解除的相关法律规定都有一个相同的内容：单方提前预告通知解除 劳动法》第102条规定：劳动者违反本法规定的条件解除劳动合同或者违反劳动合同中约定的保密事项，对用人单位造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任。此条文规定 ...
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无理仲裁与诉讼的有利证据。六、 劳动合同终止的条件；主要有：协商解除合同和单方解除合同以及法定解除合同。1. 协商解除一般在合同中可以直接约定 人认为劳动报酬就是工资，但是根据上海市高级人民法院《关于审理劳动争议案件若干问题的解答》中规定：用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费，劳动者可以随时通知用人 ...
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，并以书面形式提前二个星期通知行政管理部门。同时规定了由劳动者提出解除定期劳动合同(契约)的条件，定期劳动合同根据劳动者要求在因病或残废妨碍其按照合同( 增加，从而加大社会失业人员总量，加剧就业和再就业工作压力，不利于社会大局的稳定；(2)用人单位会以此对劳动者施加压力，使劳动者不敢大胆主张法律赋予的 ...
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的待遇。如果遇到法律规定的劳动合同可以解除的条件，或者可以裁员的情况下，仍然可以和固定期限劳动合同一样需要解除就解除，需要裁员就裁员，并不是签 企业、国家机关、社会团体，事业组织和个体经济组织。然而个体经济组织适用无固定期限劳动合同制度显得不够现实，因为个体经济组织是以个人或家庭劳动为基础，和其它用人 ...
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之前，明确肯定地向另一方当事人表示其在履行期到来后将不履行债务。明示预期违约适用的条件是： 1、有一方当事人明确肯定地作出毁约表示。最常见的明示 履行合同主要义务。我国有的学者认为以下理由是正当的：因债权人违约而使债务人享有合同解除的权利；因合同具有无效因素而被宣告无效；债务人享有抗辩权；因不可抗力使 ...
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并由债务人来支付费用；债权人自己修补瑕疵并且请求债务人支付费用等。 3、实际履行的限制 虽然各国法律对实际履行作为一种救济方法都有规定，但是考虑到债权人通过履行 的条件 民法法系首先以过错为解除合同的条件。如《法国民法典》第1184条规定的终止救济只有在不履行可归责于违约方时才存在，并且法院在裁决解除 ...
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一种单方面的义务。 二、开发商不办理或不及时办理房产证是否应承担违约责任？业主能否拥有合同解除的权利？ (一)开发商应该承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 的目的难以实现，构成了根本违约，符合《合同法》上述规定的第4项条件，因此业主有权解除合同，且不以催告为必要，即倘若业主向仲裁委或 ...
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