农民所关注、所拥戴。 新《宪法》规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。与前部《宪法》相比①，这项修正条款只 而不能反过来。与此同时，因为法律直接规定了国家对被征用土地的补偿标准，土地的集体所有者在其土地被国家征用时与国家讨价还价的权利也随之丧失。 二、征地补偿 ...
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。这次我们在总结试点经验的基础上，采用列举的方式，对于哪些是公共利益可以动用国家征收权作出了明确的界定。因军事外交，政府组织实施的基础设施建设、公益事业 生计有保障。这样一个规定就改变了过去我们是以土地征收的原用途来确定土地补偿，以年产值倍数法来确定土地补偿费和安置补助费的做法，以区片综合地价取代原来 ...
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。甲方因________________建设需要，经某县人民政府常务会议讨论决定作出_________号《房屋征收决定》，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，对乙方的房屋进行 各种补助费或补偿费。。第十二条甲方关于安置房标准的违约责任。（一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件二 ...
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主管部门批准：（一）因自然灾害严重毁损承包地的；（二）因土地被国家征收、征用，承包方自愿放弃货币补偿（地上附着物和青苗补偿费除外），要求继续承包土地 人口之前，农村集体经济组织应当组织代耕。第二十六条有关行政主管部门拟订征地补偿标准和安置方案时，应当听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿费 ...
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拆迁管理条例》的模式，建立起全新的征收模式和征收与补偿制度。 为按国家要求尽快规范全省国有土地房屋征收与补偿工作，省住房和城乡建设厅加紧起草相关规定 利润，通常会采取各种手段压缩拆迁补偿标准，甚至采取断电、停水等比较极端的方式，逼迫拆迁户达成协议。 政府成为国有土地上房屋征收和补偿的主体之后，整个征收 ...
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结合审判实际，最高人民法院于4月9日发布《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》（以下简称《规定》），自2012年4 进一步明确了审查要件和标准，便于加强监督，有利于征收补偿工作稳妥进行。《规定》还立足国情、博采众长，在强制执行方式上借鉴吸收了许多国家所采取的由法院 ...
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1)征收的主体是国家，而不是建设用地者；(2)被征收的对象是集体所有的土地；(3)征收土地适用依法补偿原则，补偿的范围、标准，法律均有明确的规定 方式取得：(一)国家机关用地和军事用地；(二)城市基础设施用地和公益事业用地；(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；(四)法律、行政法规规定的 ...
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是有限的回报，主要是以地上附着物来衡量补偿标准。据《土地管理法》第四十七条，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍，这 有二：一是自己极力主张的方法，将因城市建议现行需要征收土地所有权的改为征收土地使用权，国家在将土地使用权批准给相应的使用者后，由使有者向集体支付使用费 ...
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，法院不应再拒绝立案。（四）有关保护个人利益的条款 过去我们总是说：国家利益大于集体利益，集体利益大于个人利益。物权法的出台颠覆了我们这一传统观念。 规定，物权法在制定中留有一定余地，如征收补偿的方面就只是作出原则性、指导性的规定，具体的补偿标准和补偿办法，由土地管理法甚至地方性立法等依照物 权法规定 ...
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或直接阻碍工程建设的现象。 一、我县农村土地征收中存在的问题 （一）土地征用补偿标准不尽合理。我县现行土地征用补偿标准区域间差异较大，现行中心城区土地征用 教育，创造良好的征地工作氛围。首先，要加强对土地征用工作的正面宣传。国家重视对土地的保护，不是杜绝对土地的使用，而是要求节约用地、依法用地。其次， ...
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