债务的期限； （三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； （四）抵押担保的范围； （五）当事人认为需要约定的其他事项。 抵押 抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。 第五十六条 拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地 ...
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、只能转让给本集体经济组织内的成员、转让宅基地使用权的不得再申请宅基地[4]；二是认为宅基地使用权应当与国有土地使用权一样可以自由流转，受让人的身份不受限制 使用证进行变更，为受灾农户自住用地发放集体建设用地使用证，土地用途为住宅，取得方式为划拨；为联建方使用的剩余集体建设用地发放集体建设用地使用证， ...
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土地征用主体的性质来看，在计划经济时代，征地单位一般是国家基本建设单位，属于国有企事业或国家机关，对于征地农业人员的补偿安置，从实质上来说其责任主体就是国家。 为后果，补偿安置的待遇也没有区别，另一方面，存在集体土地使用权被转让或出租用于非农业建设。 [51] 在与A镇X村的村支书的访谈中，这位村支书 ...
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土地进行管理。 城中村国有土地利用要符合城中村改造总体规划。 （二）村集体经济组织兴办的二、三产业等工商企业生产用地，土地使用权依法按现状用途确认给 。 （三）村集体经济组织兴办的学校、基础设施、公益事业等公益性用地，其土地使用权按划拨方式依法确认给该公益性或事业性单位。 （四）符合城中村改造总体规划 ...
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一点笔者认为，由于城镇规划的需要，一些土地由集体所有转为国家所有，原有的宅基地使用权由集体土地使用权转为划拨的国有土地使用权，居民虽然从农村居民转变为城镇居民 少，效力层次低，社会实用性差 从我国的立法现状上看，现阶段调整宅基地使用权的法律规范数量极少，而且大部分是一些规范性文件，效力层次比较低，单单 ...
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使用权的合理流转，各种社会主体都可通过承包、租赁、转让、拍卖、协商、划拨等形式参与流转；15.放手发展非公有制林业，国家鼓励各种社会主体跨所有制、跨行业 或工程建设的需要，可以通过征收或征用的方式，把集体所有的土地转为国有。因此，我们通常所讲的林地流转实际上是指林地使用权的流转。[6] 三、林地使用权 ...
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组织代表全体农民行使农地所有权和处分权，或代表国有农地使用权人行使处分权的结果，如果没有集体经济组织或国有农地使用权人的同意，则承包合同的协议难以形成， 土地承包经营权是一个容易引起争论的权属概念，人们对其表述不一：土地使用权、土地承包权、土地经营使用权、用益权、永佣权等等。用承包经营权来指代具有物权 ...
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维权工作，两个企业的共同点为：占有土地的性质均为国有；且办理了相关土地使用权证以及房产证和工商注册；土地的取得方式均为划拨。现面临征收拆迁，拆迁方给予的 特别是土地的价值，更应该进行有效评估。它的参考数据应来自于已成交土地的价值或者是商品房的价格。二、如果已经下发了征收补偿决定书，应及时提起行政复议或 ...
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。 以划拨土地使用权出资的，使用人应当向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方能作为出资；城市规划区内的集体所有的土地应当先依法征为国有 后方能作为出资。 公司应当于成立后半年内依照法律、行政法规规定，办理变更土地登记手续，并报公司登记机关备案。 第十三条 《公司法》规定必须进行评估 ...
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以划拨土地使用权出资的，使用人应当向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方能作为出资；城市规划区内的集体所有的土地应当先依法征为国有土地 后方能作为出资。公司应当于成立后半年内依照法律、行政法规规定，办理变更土地登记手续，并报公司登记机关备案。第十三条 《公司法》规定必须进行评估作价 ...
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