、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可 市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。13.复式房 上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有 ...
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意思，而是合意形成的过程居于核心地位。只有理性法在揭示了合同作为意思表示的交换的本质，而且也揭示了相对当事人之间在合同关系中实现自由的本质。如果人们能够 条规定，应当在缴纳出让金后办理登记并领发土地使用证而取得土地使用权。同样没有关于要求登记时须提交双方土地使用权设定协议（处分行为）的要求，所以，也不 ...
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表现出来。近代中的所有权不再表现为中世纪以利用为中心的财产权体系，实现了所谓土地的解放，确立了罗马法以归属为中心的个人主义的所有权理念。在这种组织之下， 下，虽然打破传统乡土社会的结构，但由于指令性计划和行政命令代替的市场的交换关系，交易信用无从展开，并且在计划经济体制下，社会的构成实行单位制度，个人 ...
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抵押人所拥有的交换价值。否则，只要物不灭失，交换价值便可永续存在，物的交换便可产生交换价值，难道抵押权人对这些交换价值都有支配的权利？当然没有。在通过 追偿；受让人也可因债务人与抵押权人达成提前清偿或者向第三人提存的协议而消灭抵押物上的抵押权。〔31〕 （四）小结 抵押物转让制度，应当充分考量当事人 ...
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成是人对物的关系，掩盖了资本主义私有制的剥削性质，随着社会主义公有制尤其是土地公有制的建立，除了所有权制度尚可反映社会主义公有制并为之服务外，其他物权则 的法律关系，合同也不仅仅是当事人之间为设立、变更、终止民事权利和民事义务的协议，而具有更为重要的现实意义。由于国家实行计划经济，把一切经济活动都纳入 ...
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管理法》、《中华人民共和国担保法》，制定本办法。第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本法。地上无房屋（包括建筑物、构筑物及 四十条规定情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第四十二条 抵押权人处分抵押 ...
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的情形。如果登记为合同生效的要件，则合同双方当事人依法所达成的意思表示一致的协议，就不能在正常成立后发生有效合同的效力。A损害合同的理论基础。合同 和转让暂行条例》第19条规定：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。第25条规定：土地使用权和地上建筑物、其他附着物 ...
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，中国没有土地所有权交易市场，因此没有市场价值，而且集体土地是无偿取得的，不适用商品交换。[5] 和征收农村集体土地不同，我国对城市房屋的征收是按照市场价值予以补偿的。 在搬迁期限内拒绝搬迁的，可提交仲裁或依法诉讼（第十五条）；达不成协议的，可申请行政裁决，对行政裁决不服的，可于3个月内向法院起诉（第 ...
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公司位于贵局在渭南地域下属的57个邮政所院内的57座铁塔所占用的土地产权有偿划拨给移动渭南分公司使用，并于2002年2月8日、2003年 、来往函件以及相关数据电文，如电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等； Ⅱ口头协议内容及证人证言 Ⅲ鉴证证明 Ⅲ公证书 ②合同效力的证明 Ⅰ合同主体 Ⅱ合同内容 ...
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表现出来。近代中的所有权不再表现为中世纪以利用为中心的财产权体系，实现了所谓土地的解放，确立了罗马法以归属为中心的个人主义的所有权理念。在这种组织之下， 下，虽然打破传统乡土社会的结构，但由于指令性计划和行政命令代替的市场的交换关系，交易信用无从展开，并且在计划经济体制下，社会的构成实行单位制度，个人 ...
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