有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包 出现这种情况时，承包地势必陷于身份上或者性质上的两难境地，于是关于承包地的纠纷也就在所难免了。如果承认变成破产财产的承包地还是集体性质，则牺牲了《破产法 ...
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所有制是社会主义公有制的特殊表现，其特点就是生产资料不属于任何私人所有。集体所有制的土地归全体劳动群众集体所有，但不能量化到每个农民个人身上，这里的集体所有不 是对被征地承包方丧失土地承包经营权的补偿，只要该承包者放弃统一安置，该笔费用亦应支付给该承包者。根据最高法院民事案由规定，此类纠纷的案由应属 ...
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产生纠纷，因而，主要是三大类，即承包经营效力纠纷、承包经营权转让纠纷、承包经营权租赁纠纷，因此纠纷内容具有其特定性。（四）、极强的法律性。林业 委员会和村集体经济组织。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》和《中华人民共和国农村土地承包法》规定，发包林地应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上或 ...
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主体同为一人，行使起来不会产生纠纷。（九）抵押权国有土地使用权、“四荒”土地使用权、以“四荒”为客体的土地承包经营权可以成为抵押权的客体，如此，抵押权 有条件的，受到严格限定的。在矿业权方面，物权立法应明确矿业权当然包含地下土地使用权，具有矿业权人依开采而取得矿产品的所有权的内容；明确矿业权的取得方式 ...
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草原、荒地、滩涂、水面。”最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》规定：“转包是指承包人把自己承包项目的部分或全部，以一定的条件发包给 中的债权性质将逐渐淡化以至消失。 债权性质的土地承包经营权有以下主要特征：该权利只是物权性质的土地承包经营权的使用权能；该权利根据转包合同而确立；该 ...
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基本前提， 侵害妇女的宅基地使用权， 将使其生活更加艰辛。 3. 土地承包经营权。 对妇女土地承包经营权的侵害表现为对未婚妇女、已婚妇女和离婚妇女有别于男性 的作用甚微， 诉求法院时， 大多数法院的态度都是拒绝受理。侵害妇女土地权益的纠纷众多， 诉诸法院很难受理解决。此外即使法院受理作出判决维护妇女的 ...
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村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应 的讲应是用益物权，但它又有特殊性，土地承包经营权不能继承，可以继承的是承包收益。2、征地补偿款分配权。现在发生纠纷的大部分原因就是集体土地 ...
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，新增加的承包人可以作为诉讼当事人。二、案件的审理第六条人民法院审理农业承包合同纠纷案件，应当遵循依照有关法律、法规，维护农村政策的稳定， 促进农村经济发展 之间按转包合同的约定行使权利和承担义务。第十八条人民法院对承包方用已取得承包经营权的土地等抵偿债务的，应当认定其行为无效。第十九条对有偿转让承包 ...
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新增加的承包人可以作为诉讼当事人。 二、案件的审理 第六条人民法院审理农业承包合同纠纷案件，应当遵循依照有关法律、法规，维护农村政策的稳定，促进农村经济发展 按转包合同的约定行使权利和承担义务。 第十八条人民法院对承包方用已取得承包经营权的土地等抵偿债务的，应当认定其行为无效。 第十九条对有偿转让承包 ...
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对权利的了解和行使。立法安排使得同一类权利获得相同的独立性，从而可以避免土地权利独立性程度出现千差万别的现象，有利于权利人对权利的了解和行使。在立法安排的 经营权的明晰化程度仍然相当低。目前大量存在的承包合同纠纷大多是由于土地承包经营权关系不明晰而造成的。城市土地使用权虽然已经实现了法定化，但是，法律 ...
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