关于调整农村房屋、宅基地买卖行为的司法解释主要集中在最高人民法院审判委员会1984年8月30日讨论通过的《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中。其中第60 ，不能作为判断合同效力的依据；而《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”并未禁止农村宅基地上 ...
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批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。” 六、农村村民申请宅基地 发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院 ...
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。根据现行《土地管理法》的规定，征收各方不能对征地补偿标准达成一致意见的，由征收部门裁定，而且该裁定为终局裁定，相对人不能向人民法院起诉。这种制度 根除产生职务犯罪的土壤，职务犯罪就会得到有效遏制和减少。 第三、从法院执行力方面 在目前社会经济体制和法律构架下，应通过制订相应政策，尊重农村集体经济组织 ...
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规定的情况下，经常被滥用。 我国《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》都规定，根据社会公共利益的需要，国家可以 执法权及行政司法权等国家的基本制度问题。根据《立法法》第8条规定：各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权（第2项）、对非 ...
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月通过的《土地管理法》，确定了土地所有权和使用权必须依法登记的制度。1989年11月，国家土地管理局颁发的《土地登记规则》，则规定了土地权利登记， 的效力混为一谈。另一方面，一些法律规范又将不动产登记作为物权变动的生效要件。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第9条规定 ...
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月通过的《土地管理法》，确定了土地所有权和使用权必须依法登记的制度。1989年11月，国家土地管理局颁发的《土地登记规则》，则规定了土地权利登记， 的效力混为一谈。另一方面，一些法律规范又将不动产登记作为物权变动的生效要件。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第9条规定 ...
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地方给予一定的利益补偿。 5、妥善安置原则。如《土地管理法》第47条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费 向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。第16条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的 ...
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城市、道路、交通、水利等基础设施建设领域。《土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》对此都有明确的规定。在该类合同中征用部分属于单方行政行为，即 应当判决予以维持。 9、驳回诉讼请求判决。 对于原告的诉讼请求不能成立的，人民法院应当作出驳回原告诉讼请求的判决。 注释： 1、1988年2月27日国务院发布 ...
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初始登记机关申请办理注销登记。《草原法》第11条第4款规定，依法改变草原权属的，应当办理草原权属变更登记手续。 所以，对于这些《物权法》、《土地管理法》、 第90-91页。王利明、尹飞、程啸：《中国物权法教程》，北京，人民法院出版社，2007年，第74-75页。杨立新：《物权法》，北京，高等教育出版社 ...
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第4章第2节。[14]1998年修改后的《土地管理法》仍然坚持这样的原则。该法第16条规定：“土地所有权和使用权争议由当事人协商解决；协商不成的， 、荒地、淮涂海域等自然资源的所有权的，应当先申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。根据国务院或者省、自治区、直辖市人民政府对 ...
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