对于现已存在的以没有办理土地使用权登记和抵押登记手续的乡村企业厂房（等建筑物）作为抵押物的贷款，借款人又确实没有偿还能力的情况，有什么办法解决呢？这恐怕是银行 少于贷款金额而造成银行债权不能得到充分保护。那么，造成这种问题的原因是什么呢？如何避免类似问题的出现呢？按照《民法通则》第78条的规定，凡涉及 ...
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基本法的框架构建 如何借鉴世界上其他国家和地区有关环境基本法的先进立法体例，是此处制定（修改）环境基本法中另一个中心议题，这个问题的解决绝非一朝一夕之 年版，第978－989页。 [④] 马骧聪译：《俄罗斯联邦环境保护法和土地法典》，中国法制出版社2003年版。 [⑤] 该法的中译本翻译了第一至十五章 ...
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分享城市化和工业化成果的过程，应当有利于缩小城乡差距而不是扩大城乡差距，因此，应解决土地增值分配不合理的问题。 3.补偿发放和补偿方式存在缺陷 （1）土地 ，在实践中很少使用，已失去意义。安置费和土地补偿费、青苗补偿费一并计算补偿给集体纠纷组织，对农民安置问题不再考虑。而我国现在征地补偿的利用机制还不 ...
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其分配的方式和依据也各不相同。难免出现分配不公，纠纷不断。可见如何确定集体经济组织成员资格是解决土地补偿费分配的前提。 一、有关集体经济组织成员资格的取得： 或者会议通过之日起开始取得成员资格。 二、有关集体经济组织成员资格丧失的相关问题： 1、如果某个家庭中有部分成员死亡或者户口迁入设区的市，转为 ...
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》的订立使伦敦公约的影响力进一步扩大。那么，自公约实施以来，其成效究竟如何呢？自1993年起，Strathclyde大学的BarryJ.Rodger和阿姆斯特丹的律师 创设私权的内国民事诉讼制度的目的在于解决私人之间的纠纷，因此，外国法作为直接与当事人的私人利益相关的问题，其证明程序是不可能交由法院去 ...
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并与《行政处罚法》、《行政诉讼法》、《国家赔偿法》等密切相关。对于破坏土地、森林、草原、水、矿产、渔业、野生动植物等自然资源的侵权行为，我国相关的 研究者们必须不断反思的问题。如何保证“从对抗走向对话，从抗争走向协商，从单一价值走向多元化，从胜负决斗走向争取双赢”？14这是环境纠纷解决机制的研究者们更 ...
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例如，依我国一些行政立法规定，民事主体之间从事机动车辆、自行车、船舶等特殊动产和土地、房屋等不动产交易时，必须到相关的管理部门办理产权转移或过户手续。这一 ；（3）行政处理前置制度还引发了诸多弊端或问题。比较突出的有：行政主体以行政处理前置拖延民事纠纷的解决，迫使相对人、当事人接受其行政争议处理；使 ...
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中国政法大学出版社，2000.）之作用。因为，综观各国永佃权制度，无论其表现形式如何，都始终具有如下特征：第一，永佃权具有永久性，一般无期限限制，即使有， 。现行法不区分不动产物权变动原因，一律实行登记主义的规定虽然对土地承包经营实践中存在问题的解决有一定的积极意义，但这不能掩盖其固有的缺陷。是否登记 ...
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，不动产登记簿便于国家对有关不动产的监督与管理，更便于人民法院在发生损害赔偿纠纷时确定责任的归属。 考虑到不动产登记簿具有如此的重要性，因此其应由登记 未来我国统一不动产登记机关后，如何设置登记簿的问题。学者们多认为，应当按照不动产的类型，采取物的编成主义分别设立土地登记簿与建筑物登记簿。德国、日本 ...
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杂乱无序或隐蔽状态下进行，缺乏合理的规制，从而难免地引发诸多问题，容易滋生不少土地纠纷及矛盾冲突，影响农村社会稳定与城镇化的健康发展。其弊端主要表现为 机制的作用，并忽视公众（有利害关系的农民）参与的作用，是否适当可行？如何防止同一地段的“国有地价”与“集体地价”的不对等，而导致彼此流转的非公平竞争？ ...
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