需要依照当事人的意思表示而成立、生效，是以法律行为取得的物权。[19]婚前以个人名义购买，婚后取得房产证的房屋，买受人为法律物权人，买受人的配偶为事实 子女的女性而言，是非常必要的。然而女性越来越多地选择进入职场，单身女性购置房产已经为常态，而男性也逐渐意识到自己对于普通家务和抚育儿女的家庭责任，认定 ...
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需要依照当事人的意思表示而成立、生效，是以法律行为取得的物权。[19]婚前以个人名义购买，婚后取得房产证的房屋，买受人为法律物权人，买受人的配偶为事实物权 上的满足，而直接使自己为被抚养、被保护的弱者。[20]因此就会滋生获得房产而实施骗婚行为。 （二）按揭期房的权属 1．期房按揭的性质 期房按揭是指 ...
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较多一方进行适当照顾，或加大帮助的力度来衡平双方的利益。同样，如一方婚前购买的彩票，婚后摇奖时中奖，根据物权原理，从权利附随于主权利，该笔奖金为一方 不公平的。岁岁年年，抚儿育女，操持家务，共同劳动，却对管理、使用、经营的房产、生产资料等仍然不享有任何权利。一朝醒来，已被抛弃，这无异于一场恶梦。对此类 ...
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土地使用权出让金或相关税费。 《婚姻法司法解释二》第19条规定，一方婚前承租，婚后以共同财产购买的房屋，产权登记在一方名下的，仍应当认定为夫妻共同财产， 小姐以感情破裂为由起诉至法院要求离婚，并要求按照夫妻共同财产分割孙先生继承的房产。 二、法官说法 根据《婚姻法》第17、18条的规定，婚内继承或赠与 ...
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《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法 ...
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按揭房产权属取得时间如何确定 以权属登记的取得时间作为区分按揭房产是婚前所得还是婚后所得的时点，是严格按照法律规定推导出的答案。可以说这种推导在逻辑无懈可击，在 的贡献，另一方配偶有权享受这种收益，或者因此而得到补偿。对于一次性付款购买的房子而言，房屋因市场价格波动而发生的增值，当属被动增值无疑，如果 ...
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为个人婚前财产的情况下，根据婚姻法第十七条的规定及其相关的司法解释，该房产应认定为夫妻共同财产，因为只要是婚姻关系存续期间一方或双方所取得的财产在夫妻 共同还贷的款项，显失公平。举例说明：房屋购买时价值100万，一方婚前首付30万，取得所有权。之后二人结婚，婚后另一方参与还贷实际出资35万。一段时间 ...
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按揭房产权属取得时间如何确定 以权属登记的取得时间作为区分按揭房产是婚前所得还是婚后所得的时点，是严格按照法律规定推导出的答案。可以说这种推导在逻辑无懈可击，在 的贡献，另一方配偶有权享受这种收益，或者因此而得到补偿。对于一次性付款购买的房子而言，房屋因市场价格波动而发生的增值，当属被动增值无疑，如果 ...
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个人的，后面就没有那么多事了。据律师介绍，目前白领夫妇在离婚时普遍遇到的房产纠纷主要有以下几种：一、父母出资购房赠与一方。父母为自己的子女小辈夫妻双方 产权房的，离婚时，该房屋作为夫妻共同财产；如果公房是一方婚前以个人财产单独购买的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时分割该产权房时，应当将婚前以 ...
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尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。（六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二 法院也无法判决另一方给予适当补偿。离婚后如何办产权变更到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供：1房屋所有权证，2，离婚文书（法院判决的 ...
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