合同无效；《土地管理法》第六十三条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，该条规定属于法律强制性规定；农民集体土地租赁合同违反 规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。故根据合同法及现行的法律规定，《租赁土地合同协议》因其内容违反了土地管理法的强制性 ...
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原则的体现，甚至可以说婚姻自由比起契约自由更加体现当事人的意思自治;结婚行为和协议离婚本质上属于民事法律行为;夫妻财产无论是采取法定财产制还是约定财产制，都离 国有土地是按照行政划拨的程序而获得的;公民使用公有的土地，包括农村社员使用宅基地，也被纳入行政管理的范围。 上述表明，基于土地的公有制和对土也 ...
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土地是按 照行政划拨的程序而获得的；公民使用公有的土地，包括农村社员使用宅基地，也被纳入行政管理的范围。 上述表明，基于土地的公有制和对土也商品化 国有土地有偿使用制度。1990年，国务院第55号令发布《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，规定国家按照所有权和使用权分离的原则，实行城 镇国有十地 ...
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原则的体现，甚至可以说婚姻自由比起 契约自由更加体现当事人的意思自治；结婚行为和协议离婚本质上属于民事法律行为；夫妻财产无论是采取法定财产制还是约定财产制，都 是按 照行政划拨的程序而获得的；公民使用公有的土地，包括农村社员使用宅基地，也被纳入行政管理的范围。 上述表明，基于土地的公有制和对土也商品化 ...
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第十七条第二款规定：申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第二十条也同时规定：因 民事责任的诉讼等。 ⑵、不服行政裁决行为。如土地确权裁决案。甲、乙双方对宅基地使用权有争议，经土地管理部门裁决后，甲不服而提起行政诉讼，乙则就相邻关系对 ...
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土地是按照行政划拨的程序而获得的；公民使用公有的土地，包括农村社员使用宅基地，也被纳入行政管理的范围。 上述表明，基于土地的公有制和对土也商品化 国有土地有偿使用制度。1990年，国务院第55号令发布《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，规定国家按照所有权和使用权分离的原则，实行城镇国有十地使用权 ...
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%； [⑥]根据一份湖北省农村土地规模经营情况的调查报告，截至2007年，湖北省通过转让、转包、租赁、入股、托管等流转形式实现土地规模经营的面积约占农业 三种是流转模式是在成都市温江区等地方试行的农户放弃土地承包经营权和宅基地使用权以换取社会保障的双放弃模式，截至2007年底，成都市推行这种双放弃模式 ...
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取得的宅基地使用权；（2）本集体组织以外的单位或者个人，通过签订承包经营合同有偿取得的集体土地的使用权；（3）单位或个人通过拍卖、招标、协议等 有的”四荒“地使用权。另外，国家交由集体使用的国有土地的使用权，亦可通过上述办法转让使用权。理论界普遍认为，无偿取得的承包经营权（等于社员权加使用权），因具有 ...
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4.关于公有房屋承租使用权使用权纠纷的审判原则 平等民事主体之间因公有房屋承租使用权的转让、交换、出租、侵权及居住使用等问题发生的纠纷，属民事争议，应 的，经房屋所在地农村集体经济组织同意，也可以认定合同有效。 城镇居民买受农村宅基地使用权及地上住宅房屋的，原则上应认定合同无效，处理此类案件，应当本着 ...
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之日起3个月内向人民法院起诉。因此，在拆迁纠纷中有些当事人双方达不成协议，经行政部门裁决后，当事人不服裁决，又引起了行政诉讼。 (二)房地产交易纠纷案件 随着 的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权不予 ...
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