能力瑕疵。这里的情形是指，当事人缔结原因法律行为时具有行为能力，在履行时无行为能力（包括义务人为无行为能力人，以及因义务人成为限制行为能力人而履行超出 变动情形。否则，在债权意思主义立法下，要确保静态所有的安全利益，逻辑上需要规定无权处分行为（通常为买卖合同）本身无效，否则物权变动效果将可能损害真正 ...
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一是法律行为产生或缔约行为的强制性倾向；二是缔约、履行大量地发生与不断地重复；三是以大量生产消费为内容的现代生活关系，使得企业与顾客均希望能够简化 力度，平衡当事人之间的利益关系，维护合同的公平性。 4、格式合同的采用有利于国家进行宏观调控加强对经济的干预，确保国家经济安全。市场经济是一种调控的经济， ...
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关系。为明确当事人之间的法律关系，《租赁合同司法解释》第24条规定优先购买权的除斥期间为15日，即出租人履行通知义务后，承租人应当在十五日明确表示购买，否则 的优先购买权是一种债权性的优先购买权，且买卖不破租赁原则的确立已确保了承租人优先购买权制度的实现，因此共有人的优先购买权的效力应优于承租人的优先 ...
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的解除，一般包括约定解除和法定解除两种形式。法定解除主要适用于当事人不履行合同的主要义务，致使合同目的无法实现的情形。《解释》第8条和第9条的规定主要 ，参照解释第3条处理。 第三，建设工程质量问题。建设工程质量关系到公共安全，为确保建设工程质量，《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律 ...
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关系。为明确当事人之间的法律关系，《租赁合同司法解释》第24条规定优先购买权的除斥期间为15日，即出租人履行通知义务后，承租人应当在十五日明确表示购买，否则 的优先购买权是一种债权性的优先购买权，且买卖不破租赁原则的确立已确保了承租人优先购买权制度的实现，因此共有人的优先购买权的效力应优于承租人的优先 ...
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第一百零八条之规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。而根据合同法第一百零七条之规定 的抵押合同消灭。其次，抵押权为就供担保财产所卖得价金优先受偿的权利，系通过支配财产的交换价值，而达到确保债权清偿的目的，因此具有从属性。债权转让时 ...
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的平衡。而这三方利益平衡的实现,有赖于人们以诚实之心理善意的行使权利,履行义务,并通过法官之公正的创造性的司法来最终加以维护。而这一观点也 认为可以归纳为以下几个主要功能:①指导当事人行使权利履行义务的功能。诚信原则要求当事人禁止欺诈胁迫,尊重交易习惯,承担缔约附随义务,严格依法履行合同义务。当事人在 ...
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之间、企业与劳动者之间的履约能力产生下降趋势。有的为降低风险和减少损失，不能全面、适当地履行合同义务，有的当事人甚至不惜主动违约，宁愿支付违约金也不 为维护国家金融安全和经济全面协调可持续发展提供强有力的司法保障和优质的司法服务，以最大限度追求新形势下法律效益、社会效益和经济效益的有机统一，确保不因履 ...
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类型也日益复杂，仅以正阳为例，2008年受理土地承包纠纷22件，较上年增加4件，土地承包案件的增多，影响农业生产的安全和农村社会的稳定，不 土地使用方式等。其中前者占此类纠纷的绝大多数，承包人有的是因为对发包方在履行合同义务方面有意见，有的是因为经营不善，交纳承包费有困难，有的是故意不交纳承包费。有的 ...
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；交易阻碍说违背了风险分配理论，忽视了保障交易安全与效率的制度功能对立统一;自由裁量权警惕说将法官的功能定位为法律的自动售货机，在法的稳定性与法的 可预见规则和完全赔偿原则的要求。 合同法第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所 ...
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