如，被担保人为房地产开发、经营企业，除提交上述基本材料外还应提交资质证书、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设 登记部门， ⑤以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门； ⑥以上财产之外的其他财产抵押的，合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押 ...
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、完成交易和实现利益均衡的具体保证，尤其如建设工程、合作开发房地产此类履行周期长、影响因素多、风险大的合同，切实地贯彻可操作性原则，尤显重要。二、 (3)企业法人的民事责任承担问题。 具有企业法人条件的企业应以该企业所有或者经营管理的财产承担有限责任。除法律、法规明确规定或当事人有约定的以外，不能追究 ...
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、完成交易和实现利益均衡的具体保证，尤其如建设工程、合作开发房地产此类履行周期长、影响因素多、风险大的合同，切实地贯彻可操作性原则，尤显重要。 二、 (3)企业法人的民事责任承担问题。 具有企业法人条件的企业应以该企业所有或者经营管理的财产承担有限责任。除法律、法规明确规定或当事人有约定的以外，不能 ...
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并监督和促进其采取行之有效的补救措施。2、工程质量控制质量是工程建设的核心，也是管理的核心工作。做好质量管理和控制应采取以下措施：①明确职责，实行分级 单位、承包商以外的独立的第三方的监理工程师运用业主委托给予的权力，对工程质量、进度、费用实行合同管理。在日常管理中，监理要做到严格按质量标准办事，做到 ...
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对方来人办款，首先要确保对方人员有权办款（ 携带真实有效的授权委托） ,财务部门要做好全面仔细的审查方可找领导签字后付款，防止茂名领款的 公司本部更要通过监督检查、审核审批等管控措施预防风险。 [ 参 考 文 献 ] [1]陈慧超。 建设工程合同管理风险防范与控制[J]. 施工技术，2010（ 01） ...
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2)物资准备责任。按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理。 (3)及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置 《民事诉讼法》第三十三条规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，明确以不动产所在地即 ...
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并未规定需经登记备案才生效。这条规定是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工程合同而采取的行政管理方法。法律和行政法规中的强制性规定，有的属于行政管理 的协调意见或者有关证明；（6）需要提交的其他材料；（7）委托代理人提出申请的，应同时提交委托代理书、代理人身份证明等相关材料。一般情况下，争议的裁决 ...
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知识共享和信息便捷交流的机制；制度规范中则主要是建章立制，加强服务平台建设的规范化管理，并建立激励机制和绩效评价机制，分工负责；创新成果的推广则 是建立专利技术孵化与产业化转化紧密结合的模式，以产业化转化指导专利技术孵化工程。 3.建立和完善国家和地方知识产权产业化试点基地，开展重大知识产权产业化试点 ...
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，为评标、决标提供法律意见； 2.2.2、审查、修改建设工程设计合同、委托勘察合同、委托监理合同； 2.2.3、代表甲方与承包方洽谈、草拟、修改工程 说明书、住宅质量保证书； 2.4.2、起草、审查物业管理合同及有关法律文件； 2.4.3、协助甲方处理物业管理中的有关争议。 3、为甲方代理诉讼或仲裁 ...
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合同等事件发生。整个事件所折射出的关于物业管理合同的性质、物业管理权属的移交程序及业主委员会的赔偿方式和制度建设等问题，引起深圳业界广泛关注和深入思考。 共十四条。但是笔者认为，该草案对物业管理合同的法律性质归位于委托合同是值得商榷的，对委托人和物业管理人的合同解除权的规定尤其值得物业管理界注意，引起 ...
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