，他承诺了相应的供热企业的供热要约，供热取暖合同随房屋买卖合同的订立而订立（或者是从开发商那里受让了供热取暖合同的全部权利和义务）。如果有一天住户将该 ．确定供热企业应具备的资质，确定取暖方包括房屋业主和房屋使用人。2．确定不同气候区取暖费起算的室温标准，确定不能实行一户一阀控制的建筑物的供热最低室温 ...
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自已的行为表明，他承诺了相应的供热企业的供热要约，供热取暖合同随房屋买卖合同的订立而订立（或者是从开发商那里全部受让）；如果有一天住户将该房屋卖掉或者出租 这一商品的特殊性，避开了按供热量计费的复杂性，能够较好地实现供热取暖合同关系的公平，便于操作、管理。2.较好地解决了尚不能进行一户一阀改造的建筑物 ...
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上市交易。根据查明的事实可知，刘金丽于2004年10月从开发商处购买该房屋，在一审辩论结束前该房屋购买年限已经满5年，且缴纳契税的时间也已满5年， ，大致有三种判决结果： 1、如果实际购房人不能举证证明双方存在借名买房合同，应尊重不动产物权登记的公示公信效力，房屋归权属证书中产权人所有。 刘京鸣与贾 ...
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在规定期限内将汽车交付给乙，该判决不能直接导致汽车所有权的变动。只有甲完成交付行为后，汽车的所有权才发生变动。再如，开发商甲未将房屋过户到 同时享有。( 2) 形成诉权的行使以一方当事人主张为前提，若当事人不主张，法院不能进行审查，但是对于合同效力法院可依职权进行审查。( 3) 形成判决是法院对当事人 ...
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判决甲在规定期限内将汽车交付给乙，该判决不能直接导致汽车所有权的变动。只有甲完成交付行为后，汽车的所有权才发生变动。再如，开发商甲未将房屋过户到买 同时享有。（2）形成诉权的行使以一方当事人主张为前提，若当事人不主张，法院不能进行审查，但是对于合同效力法院可依职权进行审查。（3）形成判决是法院对当事人 ...
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。如果建设工程为商品房，发包人在竣工之前就将在建房屋进行预售，分别与消费者订立房屋买卖合同。一旦发包人不能按期交付价款就会出现承包人的法定抵押权、银行的约定抵押权、 受偿的效力及于该工程的转让。这效力同样表现为一种溯及力，即发包人（开发商）可将在建工程进行出售、转让，无须征得承包人的同意。它不同于一般 ...
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购房人的投资主要依赖于市场房价的波动，适用风险自担原则。但如果房屋开发商不但销售房屋，而且还为这些房产投资者提供包租、回购等附属服务，则问题又有所不同 出售方式（通过经纪人或者做市商转让以及不能公开宣传）和备案要求等。[48] 其中对市场影响比较大的是持有期限限制。SEC认为，股东持有股权达到一定期限 ...
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购房人的投资主要依赖于市场房价的波动，适用风险自担原则。但如果房屋开发商不但销售房屋，而且还为这些房产投资者提供包租、回购等附属服务，则问题又有所不同 出售方式（通过经纪人或者做市商转让以及不能公开宣传）和备案要求等。[48] 其中对市场影响比较大的是持有期限限制。SEC认为，股东持有股权达到一定期限 ...
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在此情形下，承包人的法定抵押权归于消灭。但依担保法理论，该法定抵押权可从开发商出卖房屋的价款中得到实现，此即抵押权的物上代位性；在该商品房没有办理产权 优先于承包人的经营利益；如果承包人的法定抵押权不能实现会影响到工人工资的发放，则承包人的法定抵押权应优先于消费者的合同债权（生存利益）。究竟如何取舍， ...
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通常具有较强的交易能力，独家委托的期限会很短(或短至半月、一月)，并且可能要求经纪人预付一笔诚意金，如逾期不能促成交易即予没收，藉此督促经纪人勤勉 重要事实。因为，在房屋买卖居间法律关系中，“与订约有关的事项”内容繁多庞杂，房产中介处于中间地位，不承受合同的具体权利义务。如实告知义务不能为居间人设定一 ...
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