得自行请求登记。”与共同申请一样，单方申请人也要具有完全行为能力。第三，代理申请，即申请人的法定代理人或者申请人委托代理人向登记机关申请登记。在这种情况下， 与产权转让有关的合同，后者则是审查这些证件的内容是否存在冲突、是否具有法律效力，但不进行调查，完全是书面审查。上海市浦东新区房地产交易中心周绯彦 ...
//www.110.com/ziliao/article-16490.html -了解详情
由全民所有制企事业单位占有的财产，与集体组织和个人所有的财产一样，都是可以自由买卖的商品，它们之间没有什么特殊的区别，因此应该统一适用善意取得制度[18].动产物权除 19]王利明著；《疑难合同案例研究》（第二辑），1997年2月印刷，第46页。[20]崔建远等著：《中国房地产法研究》，中国法制出版社 ...
//www.110.com/ziliao/article-13519.html -了解详情
见《遵义市红花岗区长征镇沙坝村纪念街村民组诉遵义明顺房地产开发有限责任公司等商品房买卖合同纠纷案》，载《最高人民法院公报案例》（201812/266:21）。 纠纷案，见《湖北金华实业有限公司与苏金水等商品房买卖合同纠纷案》（审判长何东宁，审判员孙祥壮，代理审判员王朝辉），载《最高人民法院公报裁判文书 ...
//www.110.com/ziliao/article-754799.html -了解详情
租赁物的除外。第240条：出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。第 暂行条例》第2条：转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人）， ...
//www.110.com/ziliao/article-296947.html -了解详情
户口迁入本乡或者本村，成为本集体经济组织的内部成员。 2、履行相关审批手续 因买卖房屋而转移宅基地使用权的，宅基地使用权主体发生变化，应当依照《土地管理法》、 房地产他项权利登记证明和抵押合同发生变更的文件；或者原房地产他项权利登记证明和抵押关系终止的文件。 （5）委托代理登记的，应当提供授权委托书。 ...
//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情
.大庆市福铭达运输服务有限公司与山西华瑞煤业有限公司合同纠纷案（2015）民提字第160号 8.周盈岐、营口恒岐房地产开发有限公司与付学玲、沙沫迪、 履行了供货义务，而沈阳公司未支付货款，建平公司工作人员行为不构成表见代理，遂判决沈阳公司支付4900万元货款及逾期付款损失。沈阳公司不服，向最高人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-620371.html -了解详情
，买受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。依据上述法律和司法解释的规定，分期付款买卖的主要特征为：一是买受人向出卖人支付总价款分三次以上，出卖人交付 约定利息为同年贷款利率的4倍。约定借款用途为：只限用于特莱维国际花园房地产项目。借款合同签订后，欧宝公司先后共汇款10笔，计8650万元，而特莱维公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-618333.html -了解详情
或产品或服务未取得相应的证明文件，广告经营者不得为广告主提供设计、制作或代理服务，广告发布者也不得发布该广告。 可见，广告经营者和发布者对于广告的审查义务 签署了买卖合同及相关法律文本，并进行商品房销售备案后，该房屋的销售程序在法律上才应当视为完成。但是，对待此类广告，工商主管部门并没有尊重房地产行业 ...
//www.110.com/ziliao/article-596436.html -了解详情
许可证，其开发的商品住宅根本无法销售，所以，都将被堵在房地产交易市场的大门之外。二、当心七种无效的购房合同1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定 ...
//www.110.com/ziliao/article-515759.html -了解详情
房屋的所有权已经发生了法定的转移。因此，为维护物权登记的公示公信效力和房地产市场的交易秩序，支付合理市场价格的买受人应拥有房屋的所有权，此实际上也是 对于这种纠纷，应判断未登记一方的卖房代理行为是否为有权代理或无权代理，是否构成表见代理，并以此来判定房屋买卖合同是否有效。根据最高人民法院关于适用《中华 ...
//www.110.com/ziliao/article-466862.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务