日本法上，《日本商法典》第515条排除了《日本民法典》第349条关于“流质契约的禁止”的规定，明确其“不适用于为商行为而产生的债权进行担保时设定的 ”、程序复杂、官僚化及登记时间长等问题普遍存在；我国正大力发展市场经济，房地产业已成为国家的支柱产业，不动产交易日见频繁和多元化，不动产市场蓬勃发展，这就 ...
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领取《商品房预售许可证》，并与俞财新签订《商品房买卖合同》，同时保证在签订该合同后的10日内在房地产部门登记。如华辰公司不能按期领取《商品房 民法学说与判例研究》(五)，中国政法大学出版社2004年版，第74114页。 [26]次契约上请求权是指在主给付义务履行过程中因债务人违反主给付义务，或因解除 ...
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徐润，到1883年破产的时候，在上海拥有8家当铺和价值超过200万两的房地产，此外还有127.5万两的股票[18]。进入1890年代以后，还在轮船招商局总办 不是在真空里发生的：在非常实在的意义上，有关公司法人、股票和股份公开买卖的条款，并不意味着正式的国家权威的重整，而是反映官僚个人掌控的庇护权力的 ...
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二、现存立法现实的弊端 自从1988年宪法修正案规定：任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。以来，对于如何 出让金要一次性支付，而采用出租的方式设立土地使用权，则采取定期交付，这有利于房地产的开发。（20）若不加仔细分析，此差异肯定会存在，然而依《 ...
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其积？意义远远大于其不利因素，设若没有运输、保险、银行、证券、外贸、房地产等商事领域中的日臻发达与完善的标准合同，人们又怎能快捷、高效、 当事人行为之外观为准，而认定其行为所发生之效果。〔15〕外观主义与契约法中的表示主义（Principal of Expression）同出一理，即当交易当事人主张其 ...
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上诉，请求撤销原审判决，判令被上诉人继续履行购房合同。厦门市中级人民法院审理后认为，买卖双方虽未办理产权过户手续，但金善朝已支付了大部分房款，且郑光荣还 手续为由反悔，无正当理由，且合同又能够履行，应当继续履行，可由双方到房地产管理部门办理产权过户手续。该院于1997年11月30日判决，撤销原一审判决 ...
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保障其履行，一旦这样的业务出现危机，不仅作为契约一方的一般大众将受到不测的损害，甚至与这些大众具有买卖关系的其他人也会受到影响，被害范围逐步扩大， 等有关部门同意，已有部分业主取得了相应商铺的房屋所有权证，且有生效的民事判决确认上述房地产转让行为合法有效。承诺售后包租和增值回购的促销手段不能改变房地产 ...
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保障其履行，一旦这样的业务出现危机，不仅作为契约一方的一般大众将受到不测的损害，甚至与这些大众具有买卖关系的其他人也会受到影响，被害范围逐步扩大， 等有关部门同意，已有部分业主取得了相应商铺的房屋所有权证，且有生效的民事判决确认上述房地产转让行为合法有效。承诺售后包租和增值回购的促销手段不能改变房地产 ...
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，将其触角向财产之所谓动态流转漫射，并由此对专司交易之游戏规则的契约法产生重大影响[10]，为维护市场经济的正常秩序和交易安全，物权法的一系列规则， 、程序复杂、官僚化及登记时间长等问题普遍存在；我国正大力发展市场经济，房地产业已成为国家的支柱产业，不动产交易日见频繁和多元化，不动产市场蓬勃发展，这就 ...
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，将其触角向财产之所谓动态流转漫射，并由此对专司交易之游戏规则的契约法产生重大影响[10]，为维护市场经济的正常秩序和交易安全，物权法的一系列规则， 、程序复杂、官僚化及登记时间长等问题普遍存在；我国正大力发展市场经济，房地产业已成为国家的支柱产业，不动产交易日见频繁和多元化，不动产市场蓬勃发展，这就 ...
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