德国法是将“可归责性”问题与履行不能联系在一起的，因此在实践中有诸多的问题难以解决：如如何准确地区分自始不能与嗣后不能，在何种情况下的不能属于 债权制度，债权人只能依合同请求第三人赔偿。这就使债权人不能凭借更为有效的措施来维护自身的利益。从我国司法实践来看，在因第三人的行为造成合同不能履行，债务人并不 ...
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利益平衡的天平即倾向买受人已存债权利益和维护交易安全的社会利益一边。案例6：A农场与B酒店订有大米买卖合同一份，双方约定十日内交货。本市C 惩罚性赔偿。[57]以削弱侵权行为人的经济基础，防止他们重新作恶。当然，关于惩罚性赔偿在实践中如何操作，尚待讨论。四、第三人侵害债权案例评析研究案例10：中国工商 ...
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房地产管理法》的规定，房地产转让合同应当办理过户登记。 6.房屋买卖合同。《城市私有房屋管理条例》规定，房屋所有权转移须到主管部门办理登记手续。 7.土地使用权转让 自身的债权的种类，这还有待于各级人民法院在审判实践中不断总结。尤其是企业法人是否具有专属于其自身的债权？还有待于大家共同探讨。 （二）代 ...
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时要动机善良，善待他人，行使权利，履行义务时要尽量顾及相对人的权益，于谋求自身利益时不得侵害其他当事人的利益；其次，善意真诚要求行为主体以真诚的心态 1996年版，第343页。 [21] 该案的争议点在于：在付买回约定的不动产买卖中，债权人是否可以在债务人用于买回的价金少量不足的场合否定买回约定本身 ...
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时要动机善良，善待他人，行使权利，履行义务时要尽量顾及相对人的权益，于谋求自身利益时不得侵害其他当事人的利益；其次，善意真诚要求行为主体以真诚的心态 1996年版，第343页。 [21] 该案的争议点在于：在付买回约定的不动产买卖中，债权人是否可以在债务人用于买回的价金少量不足的场合否定买回约定本身 ...
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下，即该合同的履行不仅不能使破产财产增值，甚至会减少破产财产，对于维护债权人和债务人权益不利，一般会选择解除合同。其次，《破产法》第十八条还明确规定合同 其租金，且在到期时予以返还房屋的协议5，买卖不破租赁的规则是各国对承租人给予的特别保护。笔者认为，我国在立法或司法解释中应当予以规定，出租人破产时， ...
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属免除了保险人依法应承担的义务之情形 禁止免除保险人依法应承担的义务绝不意味着对投保人权益保护的单方面、无条件倾斜，而应对保险人免除何种义务当属无效作出明确界定。《 形成正确导向，而无法通过该条款自身的调整去实现之。如房屋买卖合同中载明的借名买房条款，只有通过否定之才能维护正常的市场交易秩序，而无法寄 ...
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的证据，利用合法诉讼形式谋取不正当利益，这种诉讼就是虚假诉讼。此类诉讼并非维护自身合法权益的善意，意在损害相对方或者他人的合法利益，或者为了获得不当利益，从此 ；6、以改制中的国有企业、集体企业为被告的财产纠纷案件；7、以涉及拆迁安置补偿的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；8 ...
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的证据，利用合法诉讼形式谋取不正当利益，这种诉讼就是虚假诉讼。此类诉讼并非维护自身合法权益的善意，意在损害相对方或者他人的合法利益，或者为了获得不当利益，从此 ；6、以改制中的国有企业、集体企业为被告的财产纠纷案件；7、以涉及拆迁安置补偿的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；8 ...
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合同被法定解除后，权利人可以请求对方恢复原状或者采取其他措施进行补救，以此来维护自身合法权益。第四，当合同被解除后，受损方有权请求对方赔偿损失，以此 合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定：根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付房款 ...
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