可能因为担心不能举证证明损害的存在而面临败诉的危险，从而不愿意提起诉讼。在此情况下，通过惩罚性赔偿也可以鼓励受害人为获得赔偿金而提起诉讼，揭露不法行为并对不法 之规定，判决如下：一、毕卫军与天安公司订立的房屋买卖合同予以解除；二、天安公司于判决生效之日起十日内，返还毕卫军购房款1746536元人民币， ...
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取得财产权利。我们认为，善意取得的适用应以受让人有偿取得财产为前提。理由在于：在许多情况下，无偿转让财产，本身就表明财产的来源可能是不正当的，而一个诚实的， ，房屋所有权登记或转移，变更登记手续时，须按下列要求提交证件：……（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证，买卖合同和契证；（三）受赠的房屋，须 ...
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无效合同对待的话，尽管某些时候可能会起到一种制裁作用，但在某些时候可能会起到一种放纵作用。例如一个钢材买卖合同，如果当事人看到赚不到钱要亏本了，他就去 成立就生效，对这种合同成立和生效是根难区别的。这种情况下就是当事人的合意符合国家法律的规定。但是为什么还要区分这两个概念呢？现实意义在：1、某些情况下 ...
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合同对待的话，尽管某些时候可能会起到一种制裁作用，但在某些时候可能会起到一种放纵作用。例如一个钢材买卖合同，如果当事人看到赚不到钱要亏本了，他就去 下当事人的合意是符合国家标准的，这种合意一旦成立就生效，对这种合同成立和生效是很难区别的。这种情况下就是当事人的合意符合国家法律的规定。但是为什么还要区分 ...
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房屋有权和抵押权并存且抵押权是有效形成的情况下（抵押合同登记之日），房屋承租权都是在一定条件下有限的对抗房屋所有权和抵押权而得到优先保护的，而这个 租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人”）。目前虽然法律规定了房屋租赁登记备案制度，但与房屋买卖交易制度相比显得粗糙模糊，而且规定一些不合理的地方，例如按 ...
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意思表示的“一致”在表面上似乎是客观的，从而合同的成立被定性为事实。然而，实际情况却并非如此，其缘由在于其中的意志因素被忽略了，因为“具备什么情况才可被 在当时的合理性与法律效力，就必须面对诸如仅缔结买卖合同之类的同一种行为，在彼时不能成立合同而在此时则成立合同的现实，这只能说明立法者的态度前后发生了 ...
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物的买卖合同被确认为无效，那么基于买卖合同本应发生的法律效果-买受人取得标的物的所有权，在一般情况下自然难以发生。应特别强调的是，这并不意味着买受人绝对 承担使买受人取得物的所有权的义务。”这一规定表明，出卖他人之物的买卖合同属于生效合同。同时该法典还区分买受人的善意和恶意，规定不同的法律效果。例如该 ...
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可类似地扩展于其他物权变动领域。 首先需要一份买卖合同，不论这份合同是否是书面的。买卖合同成立生效在当事人间产生了债权-请求权-买方得请求卖方转移标的物所有权 无因原则的破坏，而应该是物权合意的法律行为性质的直接后果；而在附加条件的情况下，除所有权保留之外，其他的物权变动是否可以债权法的意思的条件限制 ...
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可类似地扩展于其他物权变动领域。 首先需要一份买卖合同，不论这份合同是否是书面的。买卖合同成立生效在当事人间产生了债权-请求权-买方得请求卖方转移标的物所有权 无因原则的破坏，而应该是物权合意的法律行为性质的直接后果；而在附加条件的情况下，除所有权保留之外，其他的物权变动是否可以债权法的意思的条件限制 ...
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抵押权时，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效；司法实践也没有坚持物权公示原则，在抵押物重复抵押或者一物数卖的情况下，受保护的往往是先 ，法律位置不同，物权行为（如物权合意Einigung）规定于物权法中，债权行为（如买卖合同Kauf）规定于债权法中；3，形式规定不同，物权行为的形式要符合德国 ...
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