后，一直未为甲办理房地产权证，此后，甲与乙通过某中介公司签订房屋买卖合同，甲将回迁房出售给乙，乙交纳首期款后可入住，余款待甲方取得《房地产权证 是有必要的。我国法律、法规确定了大量的强制性规范，但违反这些规定是否都导致合同无效？从法律的强制性规定来看，有的只是规定法律强制性规定应当受到处罚，有的则明确 ...
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2002年10月31日办理国有土地使用证。2002年11月27日，被告主某将楼房出售给原告孙某，双方签订售房证明一份，原告交纳了购房款，被告将楼房交付原告使用 】原告孙某与被告主某均系完全民事行为能力人，双方经自愿协商，签订涉案房屋买卖的证明，系双方真实意思表示，证明签订后双方按约定完成了价款、房屋、 ...
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房屋登记。由于房屋不在夫妻俩工作的县城，夫妻俩都有将此房屋出售之意。刘某私自与同事张某达成协议，以30万元将该房卖给张某，双方签订了买卖协议，但 办理登记的义务；无法办理登记的，可要求损害赔偿。本案中，前后两个房屋买卖合同都有效。只不过，房屋所有权已办理过户登记于廖某名下，故其所有权应由廖某享有，而张 ...
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转让合同中载明；没有载明的，视为一并转让。” 也就是说，在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位(库)的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果 。如果地下车位(库)面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。换句话说，卖房子的时候已经把地下车位(库)的面积分摊到每个业主的身上， ...
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宅基地流转处于非试点地区的，农民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同一般应认定无效。合同无效后，买受人 或者未经仲裁庭同意中途退庭的，应当裁定驳回起诉。56、劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位或者用工单位所在地的基层人民法院管辖。劳动人事仲裁机构作出裁决后 ...
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一、销售许可 根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件： 1.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书， 。 八、履约责任 1.权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则出卖人除返还双倍 ...
//www.110.com/ziliao/article-353261.html -了解详情
第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的， ，委托人请求承担损害赔偿责任的，应根据介绍人的过错程度进行处理。 涉外婚姻介绍服务合同的委托人解除合同时，可以请求介绍人返还所支付的报酬。介绍人请求扣除因介绍 ...
//www.110.com/ziliao/article-345702.html -了解详情
一、销售许可 根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件： 1.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书， 。 八、履约责任 1.权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则出卖人除返还双倍 ...
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出卖人刘女士及其配偶魏先生，中介方房地产经纪公司告上法庭，要求三方共同赔偿其房屋价值损失30万元。近日，湖南省东安县人民法院开庭审理了这起案件。陈先生诉称， 与刘女士在签订《房屋买卖合同》时对合同附件三房屋共有人情况一页的存在及所载内容，即核实是否存在共有人及共有人表示同意出售房屋的意思表示的规则是 ...
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第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的， ，委托人请求承担损害赔偿责任的，应根据介绍人的过错程度进行处理。 涉外婚姻介绍服务合同的委托人解除合同时，可以请求介绍人返还所支付的报酬。介绍人请求扣除因介绍 ...
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