给第三人C公司。C公司投入巨资续建竣工，并报经该市规划报建部门批准将该大厦改名后，准备上市销售。但是，该市房产管理部门以该大厦原有的《房屋预售合同》 预售资格；在开发商于一定的期限内不能恢复或重新具备商品房预售条件时，应依法收回或撤销其商品房预售许可证，并进行公示。 2、要清理商品房预售合同登记备案的 ...
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一般不发生转移。仍归属原集体经济组织。但其中村办企业用地已经归属村集体经济组织所有； （3）联营企业集体土地建设用地：是农业集体经济组织按照协议，将集体所有 土地使用权，如果该企业发生了歇业、倒闭等用地闲置情况，作为土地所有权人的乡村集体应当收回该宗土地使用权，并重新安排使用，以达到盘活资产增加效益的 ...
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规定：因公共利益或者国家安全的需要，在海域使用权期满前提前收回海域使用权的，对海域使用权人应当给予相应的补偿。《城市房地产管理法》第19条明确规定 有助于预防政府和大企业滥用公共利益。一些地方政府之所以热衷于修建面子工程或者商业性房产开发，主要是由于低买高卖国有土地使用权的行为有利可图。倘若地方政府对 ...
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与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。③房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如 其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过３０年；贷款利率按照中国人民银行规定的 ...
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给第三人C公司。C公司投入巨资续建竣工，并报经该市规划报建部门批准将该大厦改名后，准备上市销售。但是，该市房产管理部门以该大厦原有的《房屋预售合同》 资格；在开发商于一定的期限内不能恢复或重新具备商品房预售条件时，应依法收回或撤销其商品房预售许可证，并进行公示。 2、要清理商品房预售合同“登记备案”的 ...
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是，房地产开发商完成项目开发后，与投资者签订协议，交由管理公司进行统一经营，在收回投资成本后全身而退，无须承担任务的市场风险。如此，使得房地产开发商对产权 一般房屋买卖法律关系相比，该法律关系有其特殊性：第一，一般房屋买卖追求的是房产价值，而产权式商铺交易则追求投资、经营收益，因此产权商铺的实际价值受 ...
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共同居住，可能会由此引发抚养权争夺局面。5、父母想再收回房屋困难，且无法控制子女成年后擅自处分房产。如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回 婚前财产。如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产， ...
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当事人弄虚作假、骗取婚姻登记的，婚姻登记管理机关有权撤销婚姻登记，宣布婚姻无效并收回结婚证，还可处200元以下的罚款。2003年10月1日起实施的《婚姻 结合房屋升值的情况由取得房屋所有权的一方，对另一方给予补偿。4、本条仅限于法定夫妻共同财产制，夫妻约定婚后所得分别所有或者约定该房产为一方所有的，均 ...
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初始投资成本1 000万元，大于应享有的乙企业所有者权益的份额。 甲企业收回该项投资时，会计处理如下： 借：银行存款 11 600 000 贷：长期股权投资 ，除已提足折旧仍继续使用的固定资产等外，企业所有固定资产都应当计提折旧。税法规定，对房屋建筑物以外未投入使用的固定资产、与经营活动无关的固定资产 ...
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居民而言，农民生活水平还很低，缺乏必要的社会保障，因此，现行农村土地和房产制度尽可能地对农民基本生活予以保护，承担着对农民相当浓厚的社保功能，使农民 在根本上解决宅基地使用权执行难的问题，必须在宪法等相关法律中明确规定农村房屋归村民所有，宅基地归村民使用。在执行过程中对被执行人基本生活予以保障的前提下 ...
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