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》第13条依申请公开的政府信息包括“征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况”的规定,向相关政府部门申请公开这些信息。被征收人如果对征收 自己的合法权益不受侵犯。 二、取得公平补偿的权利。这里所说的公平补偿是指依照《房屋征收条例》规定补偿标准,给予同一征收范围内的被征收人同样标准 ...
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征收是各个地方制定的补偿标准制定,实行“一口价”,而一口价又是按照农业用地的价值来补偿,与实际价值相差很远,这是血拆和拆迁自焚事件多发的主要 了国有土地上房屋征收和补偿条例,但该条例未能涉及集体土地的征收征用问题。国务院总理温家宝在常务会议上表示要抓紧对土地管理法有关集体土地征收和补偿规定作出修改, ...
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颁布的《最高人民法院关于当前形势下做好行政审判工作的若干意见》第七条就明确规定:“高度重视民生类案件的审理,切实维护公民、法人和其他组织的合法权益。要 在确保国家重点项目推进的同时,始终注意保护相对人的实体权益。对土地征收和房屋拆迁补偿标准明显偏低或者因立法滞后造成相对人合法权益不能得到充分保护的,要 ...
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房屋产权普遍升值的实际情况,判断是否可参照执行国有土地上房屋征收补偿标准进行赔偿。 (2)参照其他被拆迁人签订的安置补偿协议。 行政赔偿不应低于行政补偿, 、搬迁费、过渡费的赔偿,征收补偿方案通常都会对补偿标准予以明确,赔偿可以参照执行。但如果补偿方案规定标准低于当地统一标准,应当按照就高不就低的 ...
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国有土地所有权和集体土地所有权的不平等根据《中华人民共和国土地管理法》第2条规定:“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。”即 3、完善集体土地征收中房屋拆迁补偿原则、标准和程序在集体土地上房屋拆迁立法中,首先应当明确规定征地补偿房屋拆迁补偿的基本原则。基于公共 ...
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》实施前已经建立租赁关系,执行政府规定租金标准,且租赁关系延续至今的私有出租居住房屋。3、拆迁补偿安置协议的内容签订拆迁补偿安置协议,要注意协议应包括 根据建设情况约定过渡期,并遵守过渡期的约定。过渡期内,由被拆迁人、房屋承租人自行安排住处,拆迁人还应支付过渡期内的临时安置补助费。搬家补助费、设备迁移 ...
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主要是: 1.拆迁补偿标准太低,市场评估价不客观,对被拆迁人安置方法考虑不周全,措施简单。《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定:货币补偿 的售房广告对预售商品房的结构、环境及配套设施、物业管理进行了解,决定是否购买房屋。但是,有的开发商没有取得开工许可证,预售许可证,土地使用权证;甚至有的开发商预售 ...
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权利受到了损害。因此,有学者建议新《条例》中应采取制订出全国性拆迁补偿指导规则,规定补偿标准的基本原则,包括对被征收入生活、居住等方面的因素。地方政府 于2009年12月16日在北京召开专家研对座谈会中所称《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》(草案),后者颁布实施后前者将同时予以应除。城市拆迁涉及到 ...
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针对集体土地房屋拆迁的有上位法依据的法律规范。《土地管理法》第四十七条第四款所授权的仅仅是被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准规定,而 的虚化,对土地征收行为的合法性无法进行司法审查。 2、对土地承包经营权人和集体土地房屋所有权人的财产保护存在立法缺失 我国现行土地制度中,集体土地的土地所有权人是农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-218306.html -了解详情
应当按照国家和本市的有关规定,办理房屋拆迁许可、征地补偿安置方案审批等相关手续,并按照规定标准、方式和程序实施补偿安置。 2.4.5 土地储备 以及境外投资者并购境内房地产企业,由商务主管等部门严格按照有关法律法规和政策规定进行审批。 投资者应提交履行《国有土地使用权出让合同》、《建设用地规划许可证 ...
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