或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记，因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而 登记法，各省市房地产登记、城市房屋权属登记立法在登记的申请方面存在不少的区别，形成了在一个法制统一的国家中不动产登记程序不统一的局面，而这种 ...
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或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记，因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而 登记法，各省市房地产登记、城市房屋权属登记立法在登记的申请方面存在不少的区别，形成了在一个法制统一的国家中不动产登记程序不统一的局面，而这种 ...
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虽然违反了公法，但是，在私法上仍然不应当认定为违法。此外，如果继承人不能继承违章建筑，在被继承人死亡后该工作物就将处于闲置状态，这是对社会资源的 采不动产所有权说。笔者认为，此种做法显然违反了正当程序理论，使违章建筑的建造人无法获得应有的保障。此外，我国《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款规定，拆除 ...
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或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记，因 人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而 登记法，各省市房地产登记、城市房屋权属登记立法在登记的申请方面存在不少的区别，形成了在一个法制统一的国家中不动产登记程序不统一的局 面，而 ...
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或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记，因 人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而 登记法，各省市房地产登记、城市房屋权属登记立法在登记的申请方面存在不少的区别，形成了在一个法制统一的国家中不动产登记程序不统一的局 面，而 ...
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则是指因法律规定的事实条件的成就而直接发生的物权变动，典型的如通过建造、继承、征收、取得时效等发生的物权变动。 [②]而依物权法原理，物权变动的公示原则实际上 名义人可以向法院起诉。法院在审理此类案件的时候，其认定物权归属的程序是这样的：首先推定房屋为登记名义人所有，但如果非登记名义人能够证明该房屋系 ...
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是单纯让一方得利的法律行为，由于这种行为的当事人双方的利益失衡，设立公证程序，可促使利益丧失方冷静思考。[5]正如德国民法典立法理由书中所言：遵循 条据此规定：境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证 [3] 丁选旺：《物权法与遗产继承公证》，载中国民商法律 ...
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或者出让、租赁等方式取得土地使用权，经批准取得集体所有的非农业建设用地使用权，因继承或遗赠取得房地产的转移登记，因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而 登记法，各省市房地产登记、城市房屋权属登记立法在登记的申请方面存在不少的区别，形成了在一个法制统一的国家中不动产登记程序不统一的局面，而这种 ...
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法国民法典第2253条、日本民法典第159条、意大利民法典第2941条）。 （3）进入继承财产程序的一定期间，取得时效中止。如日本民法典第160条规定：“关于继承财产 ﹑孙大均﹑孙大秀﹑孙大明之父孙兆骧1942年所购置，1951年重新登记房屋产权时因孙兆骧表示过放弃产权，该房产权人改为孙兆麟﹑孙张氏， ...
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死亡时才发生效力的单方民事行为。《继承法》第3条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。包括公民的收入、房屋、储蓄和生活用品，林木、牲畜和 缺乏可操作性。为了保证录音遗嘱的真实性，必须要有见证人在场见证，而对于见证内容以及见证程序却没有详细的规定。现实中很多因素会影响遗嘱人的录音效果，因此录音遗嘱的 ...
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