执行标的直接拍卖，未通知有优先购买权的权利人而迳行拍卖等。 ④有阻碍执行的事由的，如债务人已进入破产程序，执行依据载明的债权已因清偿而消灭，债务人 房屋已有的且尚未到期的承租人的租赁权以及对房屋的优先购买权； ③案外人对执行财产可主张豁免，作为被执行人的财产原则上都能够强制执行，但法律基于保护社会公共 ...
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执行标的直接拍卖，未通知有优先购买权的权利人而迳行拍卖等。 ④有阻碍执行的事由的，如债务人已进入破产程序，执行依据载明的债权已因清偿而消灭，债务人 房屋已有的且尚未到期的承租人的租赁权以及对房屋的优先购买权； ③案外人对执行财产可主张豁免，作为被执行人的财产原则上都能够强制执行，但法律基于保护社会公共 ...
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，对公司何以被断定为假壳，或者说公司面纱何以应当被刺破，则往往缺乏足够的法律推理。无怪有评论者指出，长于修辞而短于推理是刺破公司面纱案例的典型特征， 为其利益辩护〔即使原告关于不合理转让的指控成立，至少在法院认定破产人才是上述股份的实益所有人之前，两人对其仍具有法定利益，有权为其利益辩护〕。）尽管相关 ...
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民事制裁的方式有罚款，收缴非法所得等。（十）串通投标行为的法律责任案例；J公司拍卖房屋一幢，底价为人民币6万元。拍卖公告后，O先生串通本街区20人 竞争对手的公平竞争。”该规定是认定串通投标和勾结投标的不正当竞争行为的法律依据。前述案例中，O先生等人为了牟取非法利益相互串通压低标价，已属民事欺诈行为， ...
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由夫妻一方享有，法院一般会判决非产权方享有房屋的居住权，其判决的法律依据一般是我国《婚姻法》和最高人民法院的司法解释。比如我国《婚姻法》第42条规定： 的人文关怀，因此，人身伦理性是传统居住权最主要的特征。具体表现为：居住权只能由特定的家庭成员享有，居住权不可转让和继承，其只因居住权人死亡、抛弃或其他 ...
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参照城市房屋拆迁进行补偿；二是“征地法”，即先将土地改变性质后征收，再依据国有土地上的房屋补偿；三是“协商法”，即由拆迁主体和被拆迁主体相互商量決定补偿。 而实施的集体土地上的房屋拆迁在性质上属于国家对集体土地的强制购买，性质上是公权对私权的干预限制，所以政府的行为必须受到严格的法律限制，包括行使权力 ...
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三)出台后，引起社会广泛关注，其中第七条规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定， 加名行为不属于房屋赠与，不发生所有权变更的法律后果，不是应税行为。这一判断并非财政部依授权可以合法做出的，需要国务院明示。财税主管机关依据契税条例第四条 ...
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的判断。政府对是否实施拆迁，具有绝对的控制力。1988年宪法修正案确立土地的使用权可以依照法律的规定转让制度，至20世纪90年代初，土地所有权与使用权主体 问题研讨会综述》，上海《政府法制简报》2008年第9期。城市房屋拆迁中的法律问题研究》。 [22]闸北区人民政府法制办公室：《旧区改造动拆迁中居住 ...
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体现承租人的利益与意志，规约只能是业主的自治自律规章，而非承租人的自治自律规章。相比之下，在房屋转让的情况下，由于业主的法律身份直接让渡给受让人，因此规约可以 物业争讼中辨别曲直、裁判是非的法律功能。规约不仅可以作为判断侵害业主利益的某一行为是否具有不法性的重要依据，也具有较强的可诉性。而其是否具有可 ...
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体现承租人的利益与意志，规约只能是业主的自治自律规章，而非承租人的自治自律规章。相比之下，在房屋转让的情况下，由于业主的法律身份直接让渡给受让人，因此规约可以 物业争讼中辨别曲直、裁判是非的法律功能。规约不仅可以作为判断侵害业主利益的某一行为是否具有不法性的重要依据，也具有较强的可诉性。而其是否具有可 ...
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