受领标的物有关的受买人的权利(合同法第二百三十九条)。出卖人要按照买卖合同约定的与承租人利益直接相关的交货、质量保证、维修服务等对受买人的义务直接对承租人负责; 合同在融资租赁合同中，租赁物的购买是要通过买卖合同来实现的，即买卖合同是与租赁合同的签订及生效互为前提、互相依存的。即：你租我才买，我买你必 ...
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出示自的营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。乙方有责任按照甲方要求告知承租人到现场看房前要出示身份证等相关证件。甲乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;甲乙双方有责任协助出租人与承租人签订房屋租赁合同：第四条 佣金佣金应在出租人与承租人签订房屋 ...
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强制性规定，且不影响房屋的正常使用，完全可以实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁物的权利 工程项目上的代表人。按照建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—02011)第1．5款的规定，项目经理是指承包人 ...
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案情] 2006年10月，A公司为运输一批货物，与B公司签订航次租船合同，约定租用C轮。D公司为C轮的光船承租人。B公司在履行航次租船合同过程 货损发生在承运人责任期间内，承运人应当承担赔偿责任。因此，B公司作为航次租船合同的出租人，应当承担赔偿责任；D公司作为实际承运人，应当与B公司承担连带赔偿责任 ...
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利益经常受到侵害。法律未规定拆迁人应当与实际使用房屋进行经营的承租人直接签定补偿合同，直接向承租人进行补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁人 对承租人进行了安置的，也可以由拆迁人与被拆迁人签订补偿安置协议，这实质上相当于非租赁房屋的补偿安置，只要不发生矛盾和纠纷能够顺利拆迁即可;如果被 ...
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（示范文本） 合同编号：______________出租人：______________________ 签订地点：_________________________承租人：_______________________ 签订时间：__________年______月______日第一条 出租人将 ...
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（示范文本） 合同编号：______________出租人：______________________ 签订地点：_________________________承租人：_______________________ 签订时间：__________年______月______日第一条 出租人将 ...
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强制性规定，且不影响房屋的正常使用，完全可以实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁物的权利 工程项目上的代表人。按照建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—02011)第1．5款的规定，项目经理是指承包人 ...
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笔略陈管见，供同仁交流探讨。 【案情】 杨某和游某于2008年7月25日签订店面出租协议书，约定游某自2008年7月25日到2010年7月24日租赁杨某 出现出租人杨某未提前通知的状况时，对承租人游某而言，游某在原租赁合同期满后依约定具有选择权，决定续租按原租金与杨某签订为期一月的新一轮租赁合同，或者 ...
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、扩建或增添。明确需变动的，必须征得出租人的同意并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或赔偿。 从 上述规定不难发现，现有法律对关于 他人的财产上从事添附行为，否则属于民事侵权行为。在房屋租赁活动中，房屋承租人只取得承租房屋的使用权，在未取得 所有权人同意的情况下进行装修或增设， ...
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