日内按银行或公积金管理中心相关规定，在担保公司的协助下办理房屋抵押登记手续，逾期应支付违约金。两份合同签订后，双方办理了给付房款、交付房屋、办理房屋所有权转移登记等 相应的违约责任。王某有权在张某的债务履行行为不符合约定的情况下，拒绝张某的履行要求。考虑到张某明确表示无法与原户籍人取得联系督促其将户口 ...
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。 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第116条当事人既约定 ...
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朱某未就此提出上诉，故本院亦不持异议，予以维持。周某上诉要求朱某支付违约金756000元，因现有证据不足以证明朱某存在违约行为，房屋买卖合同被依法解除系 以房屋市场价格上涨为由要求涨价，在未得到满意答复后即不履行交付房屋义务以及拒绝协助翟长发、高学超办理涉诉房屋所有权转移登记手续均已构成违约，故应承担 ...
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。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第116条当事人既约定违约金 ...
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不确定性，影响人们的经济预期，另外也容易鼓励人们在交易达成之后因觉得对自己不公而拒绝守约。 然而，限制合同自由是否必然导致损害效率的结果？当然不是。可以从极端 经审理认为，既然双方在合同中明确约定若不按约定的期限而提前申请辞职即应支付违约金，足见该期限对原告的重要意义（如防止被告离职造成经营上的混乱） ...
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的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。由此可见，如果房屋质量问题不过关，购房者有权拒绝收房并解除购房合同。三、迟延交付房屋，超过三个月可要求解除合同并赔偿 个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，但当事人另有约定的除外。当事人另有约定实质是 ...
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。2004年1月，蒋某为此向人民法院提起诉讼，请求判令吕某交还该房屋，承担违约金，并承担本案诉讼费。审理中，围绕该合同是否应当解除的问题，蒋某认为，吕某 前付清房款，否则其有权收回房屋，但从签约后到起诉，吕某仅支付了70000元，余款吕某拒绝支付，故蒋某有权解除购房合同;吕某则认为，双方签订的合同合法 ...
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，通知买受人办理过户手续。违反其中一项的，开发商应当承担违约责任。买受人迟延受领或拒绝受领的，开发商不负延期交付责任。当事人在销售合同中对违约金计付 相当麻烦，难以实行。因此，我们倾向于第二种意见。29、解除合同能否同时请求支付违约金？一方当事人违反合同，致使合同履行成为不必要或不可能，相对方行使单方 ...
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）。《合同法》第一百一十四条第三款规定：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。须予注意的是，此处的就迟延履行约定违约金 ，因而，合同法在解除权的行使上，不以违约人具备归责事由为必要。 2，拒绝履行。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务（ ...
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一方违反忠诚的约定，无论对方是单独起诉或在离婚诉讼中主张对方按忠诚协议的约定支付违约金的，人民法院不应予支持。如果一方违反忠诚协议，符合婚姻法规定的有配偶者与 ，一个称职的律师至少能做三件事以减少潜在的不公平：首先，他们会拒绝处理包括婚礼前夜突然提出的婚前协议；其次，他们在拟定协议时会将婚姻结束时如何 ...
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