之前，但争讼于职能平移之后。就如何确定建委与房管局在行政诉讼中的地位（关于拆迁人应以第三人身份参加诉讼没有任何争议），存在下列不同意见： 意见一 ，若行政机关处于行政主体的地位，则不能以第三人身份参加诉讼。但最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第二十三条第二款规定应当追加被告 ...
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2002年3月10日起施行的《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（以下简称《解释》）第12条规定：与具体行政行为有法律 的意义。 案例二：2002年9月，某市规划局A向本市某房地产开发公司B颁发房屋拆迁许可证，批准该公司因建设项目的需要，拆除I地块内的房屋。在该拆迁范围内 ...
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八条规定：抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十条第一款进一步规定：在 房依然享有优先受偿权并不会导致操作上的混乱。执行中，关于拆迁安置房争议最多的是当法院执行拆迁安置房时，却发现抵押人已将安置房卖给第三人， ...
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拆迁安置费用分配给了拆迁安置公司，由于两公司之间的利益分配至今没能了结，所以开发公司拒绝为原告提供相应的手续。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 。遂判令被告限期提供材料，并承担违约金50086元。本案仅系开发公司与拆迁公司因利益分配问题引发的开发公司主观拖延办理的情况，在现实生活当中，还 ...
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，且民法的公正性也使得政府需对被征收人进行合理的赔偿和补贴。 房屋拆迁中存在的问题与法律建议 2. 土地使用权 就目前来说，宪法对于城市土地所有权进行 合同中详细规定好拆迁人所需要支付的费用。 2. 抵押权人 抵押权有着物上代位性的特点，按照《中华人民共和国担保法》以及最高人民法院《关于适用〈中华人民 ...
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进行核实，然后进行一定的赔偿。 （二）其他私权主体 1. 承租人 承租人和被拆迁人有着租赁关系，他们之间的租赁关系也是债权债务的关系，根据合同相对性 合同中详细规定好拆迁人所需要支付的费用。 2. 抵押权人 抵押权有着物上代位性的特点，按照《中华人民共和国担保法》以及最高人民法院《关于适用〈中华人民 ...
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B 最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 （2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过） 法释〔2003〕7号 为正确、 房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通， ...
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最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 （2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过） 法释〔2003〕7号 为正确、及时 房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通， ...
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最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 （2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会议通过） 法释〔2003〕7号 为正确、及时 房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通， ...
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人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。起诉期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。” 《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》法复[1996]12号规定：拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、 ...
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