其性质与共用走廊、楼梯相同，不必编订门牌号码。 （二）我国法律规定 对于建筑物区分所有权中停车位产权归属的认识，在我国法学理论界，现行有以下几种通说：一是 造成损害。从停车位建设成本看，在大多数情况下这一成本被计入了房屋的成本中，而且有关的土地使用费、耕地占用税、契税、印花税以及各种附加费也往往被所有 ...
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通过抽象的方式加以一般地描写的法律事实，规定为构成要件；然后再以同样抽象的方式加以一般地描写法律效果，将该法律效果归属于该抽象的事实。[2] (P113)其意义 就没有严格区分责任方式。这与《民法通则》的体例有关：《民法通则》第五章民事权利将物权、债权、知识产权、人身权统统规定在一章中，因此，保护这些 ...
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图上标注的自行车库、底层架空层、避难层（间）、层高2.2米以下的房屋等其产权归全体业主所有。根据《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则》（下称《准则》 ，以致后来我国《物权法》也采纳了该观点。 （四）美国 美国法律对小区内的车库及停车位所有权归属的制度安排有大致有三种方式：第一种方式是将小区内的车库 ...
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，因而，在实际执行中如何正确适用法律，运用法律解决房地产案件执行中出现的各种问题，显得尤为重要。 （一）对被执行房地产归属的确认。在执行房地产案件时，首先 采取两种方式：一是双方即土地方与投资方，采用成立项目公司的形式进行开发，按股份分享投资利润或房屋产权；二是双方即项目所有方与投资方，采用合作的方式 ...
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府令第71号）第四十四条（居住房屋征收补偿所得的归属和安置义务） 征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋 提出的享受过福利分房并不当然丧失享有征收补偿利益权利的主张缺乏法律依据，不予采信。 ②享受过福利分房，但仍居住困难，可以适当分得征收补偿款 上海市第二中级人民法院 ...
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。 4、临时安置费补贴： （1）被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，由房屋征收部门支付临时安置费。计算标准为： 被征收房屋 送达地址变更未能及时告知征收部门、被征收人、公有房屋承租人或其指定的代理人拒绝签收，将自行承担由此可能产生的法律后果。 2、征收补偿协议签订后，被征收 ...
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：物权的变动必须以一种客观可以认定的方式加以展示，从而获得社会和法律认可的效力的制度。近年来在婚姻家庭中房屋产权纠纷屡见不鲜，虽然很多案件是家庭内部之间的产权 的增多，使许多民事纠纷得不到正确高效解决，相关的民事关系将长期处于不稳定状态。 此外，对不动产物权归属的意思表示必须合法；若不合法，也将得不到 ...
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12日地震，该住房因严重破坏而灭失。原告为享有政府的安置政策，诉至法院，要求被告协助办理房屋产权登记手续。审理过程中，原告变更诉讼请求：判令讼争房屋的 制度，除非法官进行超越实定法的法律续造，从法理上确立代偿请求权，否则本案无法依此方法解决。 三、风险负担-利益归属法则的类推适用 （一）风险负担与利益 ...
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和理顺产权关系带来许多困难。实践中，在进行宗教房屋产权登记时，既有登记在当地的宗教协会名下，又有登记在政府房管、文物保护、文化、园林甚至旅游等部门 可依、无章可循。长期以来，不仅宗教财产的产权归属不够明晰，而且由于缺乏宗教财产管理方面的法律规范，缺乏对宗教财产的有效保护和监督管理，出现了许多不容忽视的 ...
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他人使用的土地上发现了埋藏物应当归谁所有？当财产的归属发生争议以后应当根据什么样的法律规则来解决纠纷？都需要物权法予以回答。 二是一物之上不得设立两个 行政职责，与部门利益密切结合在一起，以致于造成了登记机关多头执政，且各自依据的法律各不相同的局面。例如，房屋、土地登记、林木登记等分别由不同的行政部门 ...
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