的解释。最高人民法院在美国联合企业有限公司诉山东省对外贸易总公司烟台公司购销合同纠纷案中，支持了山东省高级人民法院关于中美当事人之间的货物买卖案件应直接适用《联合国国际货物买卖 而其余五种功能之实现，都体现为通则不同程度地适用于具体的国际商事合同纠纷。而且这五种功能中，前三种功能可以归结为通则作为准据 ...
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指基于抵押人的意思表示而将抵押物的所有权让与第三人的行为，包括以买卖、互易、赠与、清偿、出资等让渡抵押物所有权的行为。[7]我国法院的司法 ，我国司法实务却承认抵押权的追及效力。关于中国银行珠江分行诉香港传统投资有限公司等担保合同纠纷案，在审理期间，广州市中级人民法院应原告珠江银行的申请，查封了被告供 ...
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诚信原则给予弥补 非对称信息是指一方持有与交易行为相关的信息大大多于对方，如买卖关系中卖方对产品所获信息多于买方，行政机关对其作出的行政行为所根据的 的保护性规定，属于无效条款。如在奥托昆普不锈钢贸易有限公司与韩某某劳动合同纠纷案中，法院即按此逻辑认为合同中约定用人单位提前三个月通知可以无条件解除合同 ...
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江西省宜春市袁州区人民法院开庭审结了一起商品房预售合同纠纷案，法院判决有效地维护了购房者的合法权益，取得了良好的社会效果。 2018年3月8日，原告周某（以下简称原告）与被告江西某房地产开发有限公司（以下简称被告）签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定：原告购买被告开发的位于宜春市袁州区城区某 ...
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中介机构的业主起诉“跳单”购房人。今天上午，江苏省南通市中级人民法院二审开庭审理这起居间合同纠纷案，并当庭作出维持一审的终审判决：被告有权选择报价低服务好的中介 宇房地产咨询有限公司签订了看房确认书，其中包括这套涉案房屋。其后，顾先生与中宇公司、出卖方签订了该套房屋的买卖居间协议、房屋买卖合同、佣金 ...
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已尽到安全保障义务的，可以不承担赔偿责任——王家利诉天津森远物业管理有限公司案 本案要旨：对于业主与物业管理企业之间因财产被盗而引起的纠纷，不能 应当对被盗业主承担赔偿责任——郑培伟与辽宁省沈阳市铁西区城建开发有限责任公司等房屋买卖合同纠纷上诉案 本案要旨：业主财产被窃，若物业公司未能尽到善良管理人的 ...
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信 ·相关案例1.业主财产被盗的物业管理责任——李慧诉崇德物业管理（深圳）有限公司案本案要旨：物业服务企业为小区提供物业管理服务，已经对该小区实施了 对被盗业主承担赔偿责任——郑培伟与辽宁省沈阳市铁西区城建开发有限责任公司等房屋买卖合同纠纷上诉案本案要旨：业主财产被窃，若物业公司未能尽到善良管理人的 ...
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未能结婚，甲到丙商店要求退婚纱，遭拒绝。 案例四：张某与某饮食有限公司签订承包合同，约定张某承包饮食公司下属的一家大酒店，期限三年，年承包金60 之行为，在性质上都属于无偿法律行为， [②]存在对价是否均衡问题；案例三中的婚纱买卖合同属于等价交换，并未显失公平。 以上四个案例中的法律行为也不属于附条件 ...
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对网络用户是具有使用价值的。现在网络虚拟财产交易已经成为一种常态：游戏装备的买卖、账号积分的兑换、QQ号的交易等，对于比较稀缺的网络游戏装备，其 自行负责，玩家的网络虚拟装备丢失与公司无关。马杰诉上海盛大网络发展有限公司网络服务合同纠纷案［46］马杰是盛大公司《传奇世界·2》的"密宝"用户，2006年 ...
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，因其他质量问题导致买受人迟延入住的，只能适用约定的保修责任。标签：房屋买卖｜逾期交房｜房屋质量｜保修责任案情简介：2010年，樊某与开发公司签订 预售合同纠纷案”，见《樊克增诉北京市朝阳万科房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案（商品房预售合同中的逾期交房违约责任条款）》（孙铭溪），载《中国审判案例 ...
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