15 条规定： 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同， 除法律另有规定或者合同另有约定外， 自合同成立时生效； 未办理物权登记的， 通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位， 属于业主共有。 （二） 相邻关系 相邻关系是由法律规定的因相邻 ...
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性，因此一般来说可以作为执行的对象，但是因为四荒土地一般属于国家或者集体所有，其转让要受到诸多限制，所以应当在符合国家的有关法律和政策的基础上进行转让 、学者的书籍等，各国破产法对此多有规定。美国的判例虽然认为作为交通工具的汽车不属于自由财产，但是出租车司机的出租车则是当之无愧的自由财产。因为债务人所 ...
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及制度，如“特留份-rserve”、“继承份额的收回-retraitsuccessoral”、“变卖奁产所得的款项的重新投资-remploi”、“奁产的不可转让-inalinabilit”、“无能力人之不动产的保护”等等，这些制度均限制了现时所有人为其利益而自由地处分其不动产。[29] ...
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行为模式上去界定的，这些定义并不能解释为何物权具有物权的效力，为何物权能够转让给他人而同样他人取得的物权具有物权的效力。[⑤]正是传统理论将物权从内容 的性质：物权行为抑或履约中的“权利交付” 德国民法理论曾基于物权转移，将买卖合同分为债权行为和物权行为，债权行为为设定当事人之间的债权关系，而物权行为 ...
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设定抵押权后，抵押权人出卖抵押物必须告知受让人抵押权，如果没有告知抵押人和受让人，则转让行为无效。这一规定，限制了抵押物的流动，否认了抵押权的追及效力， 不可能实现。在古代罗马法中，由于缺乏有效的登记制度，抵押权由当事人通过合同自由设定，无须登记。结果，使抵押权成为社会经济生活的“暗礁”。某一财产是否 ...
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不能认为张某的行为属于非法占有行为从而成立刑事诈骗。 实践中,无权转让房屋使用权的行为(合同)的确可能成立刑事诈骗。比如甲系房屋所有人,乙与该房屋没有任何 本身的对价。比如,租车诈骗的场合,行为人向汽车租赁公司支付汽车租用费,租用费只是汽车使用的对价,并非汽车本身的对价。使用型诈骗的核心构造在于,表面 ...
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，Backmann的见解还会在许多案件中导致不当结论。例如，甲与乙签订租赁合同长期租用乙的汽车，甲并无支付租金的意愿，但却打算等租赁期满后将汽车返 一年之后，行为人谎称A公司业绩下滑无力支付8%的利息，从而使得被害人按照5%的收益率提前将债权转让给自己。在本案中，也正是因为被害人将对A公司的债权转让给 ...
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]在地方法院的判例中，亦遇到给付概念带来的麻烦。该案中，B因过失损坏了C的汽车。B指出其已向A投保，A基于误解而向C赔偿损失。之后，A发现其B 存在双方法律行为如买卖合同，则第三人的第二次法律行为将切断受损人损失与最终得利人获得利益的法律上的因果关系。此处的以单方法律行为与事实行为无偿转让利益与第三人 ...
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（项目公司）的名义，以商业房地产的方式，开发和销售住宅。投资养老、医疗、汽车服务等不动产，其配套建筑的投资额不得超过该项目投资总额的30％。保险资金投资 对项目公司的股权转让、资产出售、担保抵押、资金融通等重大事项发表意见，维护各项合法权益。第二十一条保险资金以债权方式投资不动产，应当在合同中载明还款 ...
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停车位的立法定位和法律规制措施应是未来立法的修正方向。 当前，随着家用汽车消费日益成为我国居民消费的重要组成内容，停车位作为物业小区建设的重要附属设施， ，产权应合一设置，在销售前其初始产权归开发商，在开发商与购房者达成交易合同后，产权同时转移给购房者。[14] 笔者认为，容积率是建筑总面积与土地面积 ...
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