地、服务提供地、侵权行为地和被告住所地人民法院都有管辖权。 第二十七条 当事人申请诉前保全后没有在法定期间起诉或者申请仲裁,给被申请人、利害 的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 ...
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地、服务提供地、侵权行为地和被告住所地人民法院都有管辖权。第二十七条当事人申请诉前保全后没有在法定期间起诉或者申请仲裁,给被申请人、利害关系人 的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 ...
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为由向法院提起诉讼,要求法院确认阴某与第三人郭某的房屋买卖无效。第三人郭某即以有理由相信阴某有权单独出卖营业房为由进行答辩,原因一是相信魏某不仅是 可协商一致,也正是因为魏某出国,才只能由阴某一人出卖房屋;理由二:房产证上只有阴某一人为产权人。既然郭某与阴某的房屋买卖行为符合最高人民法院的适用表见代理 ...
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为由向法院提起诉讼,要求法院确认阴某与第三人郭某的房屋买卖无效。第三人郭某即以有理由相信阴某有权单独出卖营业房为由进行答辩,原因一是相信魏某不仅是 可协商一致,也正是因为魏某出国,才只能由阴某一人出卖房屋;理由二:房产证上只有阴某一人为产权人。既然郭某与阴某的房屋买卖行为符合最高人民法院的适用表见代理 ...
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属于共同财产。其中有个很多人都关注的问题,就是婚前的按揭房屋是哪方财产。这个按揭房,是个复杂的法律问题,涉及到至少四个法律问题:买卖合同关系、借款 规定,房屋产权以登记簿为准。注意,不是以是否发放产证为准(现实生活中,很多原因使得房屋所有权人没有拿到房产证)。所以,只要在产权处登记那天起,房屋的所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-357126.html -
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属于共同财产。其中有个很多人都关注的问题,就是婚前的按揭房屋是哪方财产。这个按揭房,是个复杂的法律问题,涉及到至少四个法律问题:买卖合同关系、借款 规定,房屋产权以登记簿为准。注意,不是以是否发放产证为准(现实生活中,很多原因使得房屋所有权人没有拿到房产证)。所以,只要在产权处登记那天起,房屋的所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-305379.html -
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条件,如房屋产权变更登记本身,也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示,而不是对房屋买卖合同的审查和批准。 第三,私法行为说。该说认为登记 的研究解决一个。如买房之后如何登记?我们知道应该有房产证、土地证。究竟哪个登记机构是生效方?大多数人在无法识别的情况之下,只能选择都办,两证都办一方面影响 ...
//www.110.com/ziliao/article-151565.html -
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条件,如房屋产权变更登记本身,也只是对买卖双方履行买卖合同的结果进行确认和公示,而不是对房屋买卖合同的审查和批准。 第三,私法行为说。该说认为登记 的研究解决一个。如买房之后如何登记?我们知道应该有房产证、土地证。究竟哪个登记机构是生效方?大多数人在无法识别的情况之下,只能选择都办,两证都办一方面影响 ...
//www.110.com/ziliao/article-144000.html -
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(2)开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定: 人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(2)商品房 ...
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房产征的。毕竟现在买了房子,没有房产证在手的话实在没有保障。但是在生活中,有不少的开发商不给办房产证的情况也不在少数,那么,遇到这类问题该怎么办?当开发商 的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以 ...
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