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(unearned increment)收归社会和国家,然而这种收归应当以土地税这种二次分配方式来得以完成,而不应该直接由政府低价征进,高价售出。 (四 因此由全国人民代表大会代表国家享有国有土地所有权应该说是天经地义事情。然而,2007年,王兆国副委员长在《关于物权法草案说明报告》中做了这样 ...
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土地承包法》。根据该法规定,农村集体经济组织成员以家庭承包方式承包土地,承包合同自成立之日起生效,自承包合同生效时承包人即取得承包经营权,县级 注亦为当时之研究成果。今日刊登于本网,文后附加2007年《物权法关于土地承包经营权之法律条文。特此说明。) 作者联系方式: QQ:68190161 E- ...
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逻辑起点。可以说,缺少所有权概念,大陆法系物权法制度便无法建立起来。[1]可以说,关于水资源有偿使用和市场化配置任何努力都不可能绕过水资源国家所有权而获得真正 甚至整个社会,一个民族,以至一切同时存在社会加在一起,都不是土地所有者。他们只是土地占有者,土地利用者,并且他们必须象好家长那样,把 ...
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土地承包经营权入股,但并不转移土地承包经营权,农户转移和被入股企业取得土地经营权。经济学界关于土地承包经营权流转转移经营权说法,也影响了一些法学学者。有 将违反物权法物权法定和一物一权原则。那么,此处土地经营权只有可能是类似于在承包地租赁或转包关系中承租人所享有占有、使用土地权利。 ...
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范围、行使主体等均与宪法第6条、第8条、第l0条规定相符。物权法关于私人所有权内容主要集中在第64条至6条,也和宪法第13条规定相 等财产不得抵押,这些规定都符合宪法第10条规定,任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地土地使用权可以依照法律规定转让。一切使用土地组织 ...
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费用排除妨害。我们认为, 后者理解更易溶于我国物权法体系。因此, 树木或人为制造物, 如广告牌落入他人土地所有人没有占有他人土地主观动机, 性质为妨害; 救济方法。在此,笔者仅从三个方面对我国物权法救济方法提出个人浅见,以求教于同仁。1. 关于请求权内容妨害情形诸多, 有些妨害须以人为 ...
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有特别规定外,准用关于不动产诸法律之规定。(3)渔业权也是准用不动产之规定。《韩国水产业法》第24条规定,渔业权作为物权,适用土地有关规定。《 作为某类事物看待[8]。据此,准物权是指某些性质和要件相似于物权,准用物权法规定财产权。准物权实际上不是物权,由于这些财产权与物权、债权相比较,性质和成立 ...
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特别规定外,准用关于不动产诸法律之规定。(3)渔业权也是准用不动产之规定。《韩国水产业法》第24条规定,渔业权作为物权,适用土地有关规定。《 作为某类事物看待[8]。据此,准物权是指某些性质和要件相似于物权,准用物权法规定财产权。准物权实际上不是物权,由 于这些财产权与物权、债权相比较,性质和成立 ...
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一般法律含义。在我国,以2004年宪法修正案通过为界限,土地征用一般法律含义发生了重大改变。之前,关于土地征用,通常理解是:在我国,指按照规定将集体所有 仅有原则性规定。如《宪法》第10条第3款、《土地管理法》第2条第4款、《物权法》第44条、《突发事件应对法》第12条等规 定土地征用应 ...
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解决问题,也是本文探讨和研究问题。 关键词:物权法 民事执行 担保物权 抵押权 拍卖变卖 物权法关于担保物权实现,突破了担保法规定,置重于非讼程序提高交易效率 之外,主要增加了以下几类:(1)以招标、拍卖、公开协商等方式取得荒地等土地承包经营权;(2)原材料、半成品、产品;(3)正在建造 ...
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