，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。（3）农业主管部门。 登记部门为县级以上林木主管部门。（5）海洋行政主管部门。海域使用管理法规定，海域使用申请经依法批准后，国务院批准用海的，由国务院海洋行政主管部门 ...
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，使得当事人之间的转移物权的意思表示所产生的法律效果具有极大的不确定性。出卖人若在登记前将标的物卖于第三人，并使第三人取得该标的物所有权，先买 ，从而避免了国家公权力干预个人私生活。具体而言，包括以下几个方面： （1）当事人登记申请的文件，不包括债权契约，只对物权合意本身进行审查，而物权合意只表明一方 ...
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部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起３０日内作出。（第一款）当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起３个 向国家纳税，但实务中没有如此处理。（3）房屋买卖得办理过户手续，包括房屋所有权的移转登记、建设用地使用权的移转登记（物权法第九条第一款、第十四条等 ...
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私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，买卖双方须到所在地房管机关办理手续。此手续应指所有权转移登记手续。根据物权法定原则，物权公示方式方法和 议定原则，村民委员会的行为属越权行为，合同无效。被告不服二审判决，向二审法院申请再审，再审认为，原、被告双方签订的合同虽然不符合民主议定的法定程序，但 ...
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法国。法国是典型的采取登记对抗主义的国家，这主要体现在《法国民法典》第1583条规定上，该条款规定，在因买卖合同而发生的所有权转移中，当事人就标的物 。查验内容反映着审查标准，从中我们可以看出，第一项、第二项查验内容是对申请材料的真实性与一致性进行审查，而不涉及对不动产物权变动的原因行为进行审查，因此 ...
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法国。法国是典型的采取登记对抗主义的国家，这主要体现在《法国民法典》第1583条规定上，该条款规定，在因买卖合同而发生的所有权转移中，当事人就标的物 。查验内容反映着审查标准，从中我们可以看出，第一项、第二项查验内容是对申请材料的真实性与一致性进行审查，而不涉及对不动产物权变动的原因行为进行审查，因此 ...
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法国。法国是典型的采取登记对抗主义的国家，这主要体现在《法国民法典》第1583条规定上，该条款规定，在因买卖合同而发生的所有权转移中，当事人就标的物 。查验内容反映着审查标准，从中我们可以看出，第一项、第二项查验内容是对申请材料的真实性与一致性进行审查，而不涉及对不动产物权变动的原因行为进行审查，因此 ...
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法国。法国是典型的采取登记对抗主义的国家，这主要体现在《法国民法典》第1583条规定上，该条款规定，在因买卖合同而发生的所有权转移中，当事人就标的物 。查验内容反映着审查标准，从中我们可以看出，第一项、第二项查验内容是对申请材料的真实性与一致性进行审查，而不涉及对不动产物权变动的原因行为进行审查，因此 ...
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法国。法国是典型的采取登记对抗主义的国家，这主要体现在《法国民法典》第1583条规定上，该条款规定，在因买卖合同而发生的所有权转移中，当事人就标的物 。查验内容反映着审查标准，从中我们可以看出，第一项、第二项查验内容是对申请材料的真实性与一致性进行审查，而不涉及对不动产物权变动的原因行为进行审查，因此 ...
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（即2月26日），被告将遗嘱内容告知另一子女原告，随后又办理了所有权转移登记手续。原告在同年12月20日发出内容证明邮件，[13]要求被告解释在所有权转移登记 不分散，特留份权利人可以利用上述的特留份放弃制度，但该制度的问题在于申请人为特留份权利人，即非后继者，而对没有收益的非后继者来说，手续负担较重 ...
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