6月，丁王俩人因性格不合，夫妻感情破裂。双方协商离婚时就该套房产归属一直不能达成一致。问：该房产应如何分割？ 【分析解答】 该套房产属于夫妻 使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。 【律师提醒】 在我国内地人们一般习惯地把预售商品房 ...
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属种关系，不动产登记包括房地产权属登记。?也就是不动产登记的效力问题。具体说是如何理解我国现行相关法律是怎样规定不动产登记的效力，这是理清本案的关键。原被告 ，所有权的变动就没有生效，房屋所有权仍然属于被告单位，因此，此时发生的离婚诉讼就不能对房产进行分割；如果按登记对抗主义理解法律，那么虽然尚未完成 ...
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双方名义申请，以夫妻共同财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的，应认定为夫妻共同财产。 四、标准价购买公房的分割 婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资以标准价购买公有住房而获得的部分产权， 该部分产权应认定为夫妻共同财产，可以在综合考虑房产来源、工龄折算等因素，并征求原产权单位意见确定产权单位权利比例后 ...
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超过省自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”二、小产权房在离婚司法实践中的处理（一）司法处理现状当前，由于 产权归属证明或拆迁依据等。”从上述指导意见可以看出，北京高院的处理意见既对小产权房如何分割作出了指导（即进行使用权归属的分配），同时也充分考虑了如何避免 ...
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的例外情形。 同时该条第二款也对此种房产的增值部分做了规定：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 该款项所对应的房屋增值部分，应为夫妻共同财产。至于共同还贷款项对应的增值部分如何计算，部分法院是以共同还贷额占全部房款的比例来确定的。 实践中支付首付款一方 ...
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，并明确以后由谁来还款。3、双方协议离婚的，一定要在离婚协议上写明贷款分割情况，和责任承担情况。以上就是关于夫妻贷款离婚后怎么偿还，现实是这样的相关介绍， 。这种情况下，该房仍按照夫妻共同财产来进行处理，但是在处理前需先减去购买该房产的婚前个人财产的数额。离婚后，关于房贷也是属于共同的债务的，这就需要 ...
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，至于这个观点的对错，小编不做评价。 但是随着房产证加名的兴起，自然伴随着离婚中房产分割的问题，很多已经加了名字的人往往认为： 房产证上加了我的名字， 几乎就是王先生的心头肉，如果司法鉴定出来不是自己的亲生女儿，王先生该如何自处，又该如何面对女儿？ 心理学中有个墨菲定律，大致意思是什么呢？如果你担心 ...
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及财产分割的重要法律依据；发生争议后，法院审理离婚案件时处理离婚后子女抚养及财产分割的最重要的审判证据。但是在司法实践中，婚姻登记处工作人员与当事人对离婚 车辆离婚后归谁所有，车辆若尚未偿还银行贷款的，应注明离婚后债务在双方之间。如何分担的问题；应明确对方履行义务的时间，并可以通过约定一定的违约责任的 ...
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比较普遍的现象，而婚姻中的男男女女对此也不再像以前一样讳疾忌医，遮遮掩掩，如何在离婚时运用法律手段保护个人合法的财产权益，日益成为人们关注的问题。本 公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。 ②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。 ③其它情况。具体 ...
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。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面提供法律服务。座右铭为： 权益保护的裁决。另外，为保障下一代的健康成长，不致使他们在父母离婚后生活水平的急剧变化，在分割共同财产时应对直接抚养小孩的一方进行倾斜照顾。 3.照顾无过错方 ...
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