约定作为合同的条款；也可以在合同之外就该合同另外订立一个合同解除的协议；也可以在合同履行过程中协商订立一个合同解除的协议。在合同履行过程中，当约定的条件 规定的除上述四种情形之外的合同解除情形，如《合同法》分则中买卖合同、租赁合同、承揽合同、技术合同、委托合同，均有合同解除的规定；也包括其他法律中已经 ...
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所以，法律确认，当物的所有权发生变动时，新所有权人可以解除租赁合同，自己来使用，这就是买卖击破租赁。而随着社会的发展，人们对物的使用已从重视实际 企业面临无法清偿到期债务的时候，通过向有关机关申请，在其主持下债权债务人达成协议，减免债务或推迟债务清偿期，使企业能够重新获得经营能力，恢复经营，实现债务的 ...
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是合同法颁布施行以后的阶段形成的。合同法明确将合同解除作为合同权利义务终止的法定情形。在第九十三条规定了协议解除和协议解除权情形，在第九十四条规定了法定解除 第五项，则要看具体法律的规定。合同法规定了承租人解除权和出租人解除权，这都是单向的解除权，而不定期租赁解除权很明显则是双向的吗？本人认为，法律只 ...
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属于继续合同。在租期内，承租人使用出租人的财产，而支付租金，系连续性给付。租赁合同的连续性给付特征，决定了其已经履行的部分具有不可消灭的性质。如果已经全部或 考查让与行为的性质动产在让与人与受让人之间流转，应取得双方协商一致并达成协议。从表面特征来看，该让与行为并无缺陷，即具备民事法律行为关于民事行为 ...
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交付租金，出租人继续收取租金的行为，可推知他们之间延续租赁合同的意思表示。可视为双方达成了延长租赁的新协议。根据此概念，有法律规定的从其规定，而依据 房屋租赁合同的意思表示，因此确认承租人无逾期的违约事实存在，即使出租人要求与承租人解除租赁合同，也应当给承租人一个合理的时间。2、对法律无规定的推定默示 ...
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，且从合同成立时起，果实之所有权即归属于他人。此关于果实所有权变动的协议有无效力？假设果实收获之前被第三人盗窃或者损害，是果树所有人还是果实购买人获得返还 。不料1年多以后，乙因经营严重亏损，歌舞厅无法继续营业，只好向甲提出解除租赁合同，并要求甲在收回房屋的同时，对其投入的装修费用进行折价补偿，被甲 ...
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，法律确认，当物的所有权发生变动时，新所有权人可以解除租赁合同，自己来使用，这就是“买卖击破租赁”。而随着社会的发展，人们对物的使用已从重视实际 企业面临无法清偿到期债务的时候，通过向有关机关申请，在其主持下债权债务人达成协议，减免债务或推迟债务清偿期，使企业能够重新获得经营能力，恢复经营，实现债务 ...
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的合同不算数?第三人不履约怎么办?合同解除后有什么影响?买卖租赁房屋、劳动、借款、承揽等合同在生活中又会有哪些需要注意的呢?千万别掉进陷阱里， 、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第62条规定，当事人就有关合同内容 ...
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加盟费，并积极安排营业地点，以年租金160800元在苍南县龙港镇沿河一街140-142号租赁了一间营业店铺，此后该店铺按照被告的指导进行装修。因医疗机构卫生 北京某科技发展有限公司违反了合同约定的情形下，法院判决，确认原告张某与被告北京某科技发展有限公司签订的《加盟合作协议》已解除；被告北京某科技发展 ...
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，此时公司另一股东乙诉请法院要求行使优先购买权，诉讼中甲提出终止转让协议，不再对外转让股权，此时应当如何处理？ 对此，公司法未做规定，最高人民法院也 ，如果允许出租人在承租人行使优先购买权时终止交易，则出租人可以待租赁合同到期或解除租赁合同后再行出售房屋，从而完全规避承租人优先购买权的行使。在股东优先 ...
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