的理性行动，欺骗者就成立诈骗罪。[27]可是，是否存在理性的根据本身是个缺乏统一标准的问题？对于甲被害人来说没有理性的根据，而对乙被害人来说却可能有理性的 措施之后，行为人原本没有购房资格，却采用假离婚等方式获得购房资格，而后以市场价购买了又一套商品房时，并不存在所谓的差价，无从计算诈骗数额，但此时却 ...
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强制规定，停车场作为物业小区的配套附属物，理应属于全体业主共有，购房者不必再为购买停车位支付额外的费用，而只需支付汽车看护费用，业主之间可以就停车位的 标准。有学者从经济学角度讨论建筑物区分所有权和停车位所有权的合一与分立问题，并以此确认小区停车位的权属。如果小区房屋和停车位的产权分立，购房者在购房后 ...
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证明债务人有欺诈或恶意串通行为并提起撤销或无效之诉，否则，债权人只能坐等合同债权到期追究债务人的违约责任。 值得探讨的问题是，债权人对债务人享有的合法有效 。 在债务人是自然人的案件中，值得注意这样的问题：债务人通过房改或购买商品房取得了房屋的所有权，但除了用于自住的该房屋外，所剩余的财产又被债务人 ...
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游戏开发商的普遍的做法是，网络游戏参与者在下载游戏的客户端程序后，即可登录到运营商的服务器，用购买的点数卡换成游戏时间，方可进行游戏，而运营商以 的角度考虑的法律技术概念，这是一个具有物理意义和程序意义双重意义的分类标准，土地、房屋和永久附着物是不动产，首先出于其不可动性，同时还在于业经不动产登记的 ...
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中约定对房屋进行装修，但因为出现了不可抗力的事由，导致合同被解除，此时房屋己经装修完毕，需要对房屋的产权归属依据添附规则予以确认。在此情况下，添附的 的舒适性，每个人对自己的住宅装修都有不同的偏好和特点，很难采取一般人的标准判断该装修是否符合所有权人的利益。因此，错误装修的结果未必符合所有人的喜好，在 ...
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和产品的瑕疵有时候交织在一起，甚至是相互转化的，多数情形下并无清晰的判断标准。例如，一般认为包装缺陷是瑕疵问题，但转让某些产品如家居、玻璃器皿等，对 不存在合同关系，如何就产品本身的损害基于合同主张救济。例如，某人从商场购买吸尘器赠送给其好友，后其好友在使用过程中发现该产品有缺陷，有人认为此处基于合同 ...
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四，从公平合理角度上看，“合理公平”是实践中人们道德及正义的观点去评价当事人行为标准。法律只能体现公平合理，但法律不能毫不遗漏地明确规定什么行为后果是公平的， 方随即信赖该缔约人为房东，与之签订租赁合同，并预付了房租。后终因该缔约人并非房屋的产权人或使用权人而致合同无效。此时，承租方不能以缔约过失责任 ...
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房屋价值和生活质量这两概念十分抽象，其可以作为判断利害关系业主的利益的指导性标准，但可操作性不强。笔者认为，房屋价值是生活质量的抽象总结，生活质量是房屋价值 默示的同意，如一层业主利用阳台开设商品小卖部，开办一段时间后，二层业主也常来购买，即可认定二层业主以行为表示同意。[28]笔者认为，此种观点值得 ...
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四，从公平合理角度上看，合理公平是实践中人们道德及正义的观点去评价当事人行为标准。法律只能体现公平合理，但法律不能毫不遗漏地明确规定什么行为后果是公平的， 承租方随即信赖该缔约人为房东，与之签订租赁合同，并预付了房租。后终因该缔约人并非房屋的产权人或使用权人而致合同无效。此时，承租方不能以缔约过失责任 ...
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1]是：在常熟一家广告公司任职的原告冯某，因不服常熟市房地产管理处注销其房屋所有权证，于2002年1月向常熟市人民法院提起行政诉讼，要求判令撤销被告常熟市房地产 审判，就明显显得不合时宜了。 （三）部分规范的过于抽象使法律适用无统一标准 从现有的法律、法规和规章来看，有的规定过于笼统、概括和抽象，缺乏 ...
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