，签订出资协议，保留出资凭证。（二）婚前买房，婚后办产权证，房屋是否是夫妻共同财产？1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间 所以要保留相关证据。如：房屋买卖合同，转账凭证，避免一行多户头或多行多户头。2、若再售后又购置共同居住的房屋，要保留证明财产前后变化关系的证据（如 ...
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代收房款等一切相关事宜；（2）王某、孙某的结婚证复印件、诉争房屋原购房合同复印件、产权证复印件。孙小某称上述公证书原件正在办理土地证，2010年5月1 售房合同》也具备合同有效的一般条件，因此是否构成表见代理，要看孙小某是否具有“被授予代理权的外表或者假象”，要看“相对人在主观上是否是善意、是否具有 ...
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权利。虽然不能就房屋的产权进行分割，但是首付款、婚前已单独支付的按揭房款以及婚后双方共同支付的按揭贷款是可以区分和分割的。签订购房合同并办理按揭手续的一方 房屋，如果仅严格按照形式上的公平原则，只从结婚时间和房产证取得的时间来认定是否夫妻共同财产，将会导致实质上的不公。所以在分割按揭房屋时应将夫妻双方 ...
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住宅为夫妻共同财产；4、可在协议中事先约定好，名义购房的做法是否是有偿。在名义购房人帮助签署购房合同、办理交房等事宜，或因政策等因素影响名义购房人 因特殊情况需以别人名义购买时，应签订协议对价款支付、产权归属等内容进行明确约定，还应当注意保留购房合同、购买协议、房款支付凭证等相关证据，以便主张自己的 ...
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；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 9问：什么是产权置换？ 答：是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在 一些不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的 ...
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；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 9问：什么是产权置换？ 答：是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在 一些不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的 ...
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购买权具有对抗第三人之效力的表现。但该条规定未区分房屋租赁合同是否登记备案的情况，是其不足之处。 其实，在实践中，由于种种因素的影响，没有采用 等的区分，并通过这种身份划分来限制或者禁止不具有本地常住户口的人员在本地租房或者购房；有关法律法规对外国人在我国购买房屋也有限制或禁止性规定。因此，如果承认并 ...
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开发商由于经营管理不善或其他原因导致延期交楼甚至楼盘烂尾，致使购房合同无法履行，从而导致购房人对按揭贷款合同的履行失去信心，由此使银行贷款受到损害。 3、开发商所 的专业审核也避免了许多虚假证明文件，确保了银行的权益；（2）律师的介入缓冲了银行与借款人的冲突，由于是律师而不是银行承担资金监管之责，一旦 ...
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应归产权登记方所有。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务 已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给 。第二条 夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系 ...
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遇上不法开发商或者是不讲诚信的开发商，或房屋建筑出现未曾预料到的问题，纠纷就在所难免。而个别开发商利用自己的优势条件，在购房合同中故意埋下几 合同时，以下事项应当明确具体并予以高度注意 ： 一，应当查明五证是否齐全。“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同 ...
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