前提是土地使用权人取得土地时支付了土地使用费，在国家因为公共利益的需要征收土地时，国家才给予返还。如果原划拨的国有土地上建造有房屋，那么在国家征用该 合法所有权人就有权针对该房屋获得补偿或安置。 一、城市拆迁房屋补偿： 按照市场价补偿，即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。 包括：土地 ...
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后认为，“小产权房”交易本身违法，遂一审判决双方的“认购书”无效，被告开发商应返还张先生的首期款和定金。张先生的情况还算是好的。去年在网上一则“ 办理继承。5物业管理问题难解决“小产权房”出现物业管理方面的问题，购房人难以取得利益保障，如小区公共部位的经营和收益，“小产权房”业主就无法获取。物权方面的 ...
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支持。现两被告始终愿意出售房屋，并无违约之情形。故两原告要求被告双倍返还定金的请求法院不予支持。 通州法院判决：驳回两原告的诉讼请求。 判决后，两原告 改变土地使用性质，仍为居住而使用房屋及土地，故不涉及国家利益和公共利益，且该小区未列入政府拆迁计划范围，政府不存在不予审批的理由。因此，两原告完全可以 ...
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回应型法也常常游走于回应正义之追求（Responsiveness to Pursuit of Justice）和过度回应意识形态和利益（Over-responsiveness to Particular Ideologies and Interests）两者之间。[50] 我国学者也借用了诺内特和塞 ...
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回应型法也常常游走于回应正义之追求（Responsiveness to Pursuit of Justice）和过度回应意识形态和利益（Over-responsiveness to Particular Ideologies and Interests）两者之间。[50] 我国学者也借用了诺内特和塞 ...
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系当地主要官员的形象工程，为此专门成立了项目协调指挥部，主要任务就是负责处理该项目的拆迁和申请贷款等事宜，该项目贷款所报送的资料均为项目协调指挥部主导、策划下 》）的规定，对于行为人通过诈骗方法非法获取资金，造成数额较大的资金不能返还，并具有下列情形之一的，可以认定为具有非法占有目的：1．明知没有归还 ...
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系当地主要官员的形象工程，为此专门成立了项目协调指挥部，主要任务就是负责处理该项目的拆迁和申请贷款等事宜，该项目贷款所报送的资料均为项目协调指挥部主导、策划下 》）的规定，对于行为人通过诈骗方法非法获取资金，造成数额较大的资金不能返还，并具有下列情形之一的，可以认定为具有非法占有目的：1．明知没有归还 ...
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关系人可以请求确认权利。 第三十四条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者 的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。 第四十二条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋 ...
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增值的背景下，原本就违法出租土地的农民反悔，或者因房屋质量、土地租赁、拆迁补偿等原因发生纠纷就在所难免。 三、相关案件的审理情况及法官面临的司法困境 某等人进行房地产开发，房屋尚未完全建成，合伙人便因利益分配发生纠纷，范某一怒之下诉至法院，要求申某某返还购地款。面对此案，承办人一脸的茫然，双方签订的 ...
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开发市场容易出现大幅度的价格波动，尤其是目前出现的房产热，使有些房地产开发商在经济利益的驱动下，为达到获取更利润的目的，不惜违反诚实信用原则，破坏市场经济秩序， 隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ...
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