小产权房的行为是否违法？查阅相关法律法规，未见禁止出租小产权房的规定。小产权房出租要取得合法地位，首先必须小产权房本身是合法建设的。现实情况中， ，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还占用的土地，限期拆除重非法占用的土地上新建的房屋。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法 ...
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允许集体土地使用权随着房屋所有权的转移而转移。即房屋的交易合法，土地的交易却是违法的，以致形成了产权不完整的小产权房。对于这个问题，学界有两种不同的 强行处理。因为，小产权房的拆除，会导致其购买者丧失多年积蓄，成为无法承受之重，这样严苛的惩罚性行为并不利于我国的和谐社会的建设。目前，通常的解决办法有： ...
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规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。 因此，在签订房屋租赁合同前，承租人应当严格审查出租人是否为 解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 4．承租人经出租人同意装饰装修， ...
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│ │ │ │罚＜1万元 │3万元 │ ├───┼─────────┴─────┴───────┤ │江苏省│没有同一类别的行政处罚规定 │ └───┴───────────────────────┘ 浙江省和上海市两地相同的违法行为给予的罚款力度不同，相差悬殊。未办理临时海域使用证，浙江省的下限是 ...
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年 【正文】 近年来，随着经济社会的迅速发展和城市化进程的加速推进，对建设用地的需求日益增长，农村集体土地征收的数量和面积长期在高位徘徊。由此 组织名义提起行政诉讼 村委会由于其利益常与征地单位密切相关，有时候甚至其自身就是违法用地主体，因此在征地案件中往往怠于或拒绝行使诉权，使集体经济组织及其 ...
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留守儿童的合法权益，各级政府要把中共中央国务院关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的若干意见的决定和未成年人保护法、义务教育法、妇女儿童发展纲要等法规条例细则 农民享有与城市人口平等的权利和社会权益，同时，逐渐实现户籍制度改革，拆除就业、医疗、住房、教育等制度壁垒，彻底打破维系多年的二元经济体制， ...
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情况，按当时规定补办征地手续，或退还农民集体。1987年《土地管理法》施行后违法占用的农民集体土地，必须依法处理后，再确定土地所有权。 第十七条1986年 华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。第四十九条接受转让 ...
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外，如委托民间拖吊违规车辆或拆除违章建筑等，其适用的法律有政府采购法、行政程序法、国有财产法、奖励民间参与建设条例等，推动的立法议案有政府 立法均明确规定特许经营者依法取得的特许经营权受法律保护，有关人民政府及主管部门不得违法收回或者限制特许经营者的特许经营权，确因公共利益需要收回特许经营权、终止特许 ...
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今年2月，胡锦涛总书记就构建社会主义和谐社会问题发表了重要讲话。他强调，建设民主法治、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处的社会主义 违法建筑的拆迁，典型的例子是深圳今年“五一”之前的“拆违风暴”，几天内强制拆除违法建筑上百栋，维护了社会秩序。对合法建筑的拆迁也是近年来各级政府的 ...
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纳入城市就业管理范围。另外该办法还规定，实施城中村改造，应当按照旧村整体拆除，优先建设安置住宅的原则进行，确保被拆迁人及早入住。可见，城中村改造是一个 征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益，但法律并未规定对于违法建筑依法应当补偿。因而，遗址区范围内集体土地上的违法建筑 ...
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