情况设定消极保证条款保障银行的利益，约定：在偿还借款以前，借款人不得以其财产向其他债权人提供保证担保，不得在其财产或收入上设定任何抵押权、质权、留置权或 但仍没有提交全国人大讨论通过，速度略慢。为保证法律所确认的合法权益得到实现，急需明确、具体、强有力的法律规范来约束执行机关的执行活动和当事人的行为。 ...
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案件；按揭房屋分割 【写作年份】2011年 【正文】 在这个房价飞涨的年代,为了实现购房安家的梦想,面对动辄百万的疯狂房价,越来越多的夫妻选择按揭购房的方式。而 由银行提供贷款。贷款人到期不能偿还本息的，贷款银行有权依其抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还本息的连带责任。 二、按揭房屋分割难的几个突显 ...
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情况设定消极保证条款保障银行的利益，约定：在偿还借款以前，借款人不得以其财产向其他债权人提供保证担保，不得在其财产或收入上设定任何抵押权、质权、留置权或 但仍没有提交全国人大讨论通过，速度略慢。为保证法律所确认的合法权益得到实现，急需明确、具体、强有力的法律规范来约束执行机关的执行活动和当事人的行为。 ...
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他项权利，才能获得他项权利人的认可，更甚之，如果抵押权人按照法律规定和抵押权登记实现抵押权，势必对出资人自身的权利造成影响。 (二)登记权利人面临的 不履行按揭还款义务的情况下，实际上是对登记权利人的信用资质发生影响，甚至银行直接向登记权利人要求还款。 3、如果登记权利人未偿还到期债务，债权人向法院 ...
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;债权人未依照本法规定申报债权的，不得依照本法规定的程序行使权利。银行应及时按要求申报债权，尽快实现担保债权，不要等到借款人把财产转移后，再向法院申请破产， 拍卖抵押物，或用抵押物补偿债务。由于质押权、抵押权具有优先于一般债权，优先于破产债权受偿的特性，因此它在银行债权保全中具有重要地位。这也要求银行 ...
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拥有产权。我国目前还没有关于“按揭”的相关立法，但在这个房价飞涨的年代，为了实现购房安家的梦想，越来越多的夫妻选择按揭购房的方式来支付动辄百万的房价。而 购房人再以分期还款方式偿还。购买住房人到期不能偿还本息的，贷款银行有权一起抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还本息的连带责任。二、离婚诉讼中按揭处理 ...
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拥有产权。我国目前还没有关于“按揭”的相关立法，但在这个房价飞涨的年代，为了实现购房安家的梦想，越来越多的夫妻选择按揭购房的方式来支付动辄百万的房价。而 购房人再以分期还款方式偿还。购买住房人到期不能偿还本息的，贷款银行有权一起抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还本息的连带责任。二、离婚诉讼中按揭处理 ...
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物的权属和价值进行认定、核实，查明其产权证明并对实现抵押权、质权的可能性进行严格审查。只有经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的， 是通过对金融机构贷款利率的管理达到对国家金融秩序进行调整的目的。一中国人民银行根据市场经济的发展及资金供求关系，一般在一定时期内对金融机构的贷款利率作出 ...
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终字第324号 4.江苏索普（集团）有限公司、上海儒仕实业有限公司与中国农业发展银行乾安县支行保证合同纠纷案（2016）最高法民终40号 5.中国铁路物资沈阳有限公司 放弃第三人丁醇公司的最高额抵押担保，也违背其与丁醇公司物保合同关于实现抵押权的明确约定，更违背了其为获此抵押向保证人所作的特殊承诺；故 ...
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部分本身与其权源的依存关系。如果没有婚前的房产取得，焉得婚姻期间的增值实现？进一步，既已确认房产归属个人财产，在并不存在原始取得或婚后财产权属转化等 方参与共同还贷是其个人对于家庭的共益投资行为。按期偿还银行按揭贷款的目的是为了防止银行行使抵押权，保证展开婚姻生活载体的稳定性。婚姻的目的是要共同生活， ...
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