类案件的证据 (一)因开发商逾期交房，购房方要求解除《房地产买卖合同》、支付逾期交房违约金及赔偿损失的 1、购房方受到损失的证据; 2、售房方以 注明计息时段及适用的利率标准)。 2、对支持诉讼请求的约定和法定依据作出说明。 13.债务纠纷案件举证指引 一、证明当事人诉讼主体资格的证据 1、当事人为 ...
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个月有事实依据，符合合同约定。综上，法院判决被告承担从2008年10月1日至2009年2月13日止的逾期交房违约金。引发当事人双方矛盾的 只是建设行政主管部门履行建设行政管理职能的表现，备案行为与工程竣工验收合格与否没有直接联系，不能作为评价开发商是否履行法定义务的标准。而且国务院办公厅分别在2002 ...
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再向消费者出售预付卡，预付卡销售金额托管于银行。消费者可在发卡人处消费后，相应的预付款项才转入发卡人账户；如果没有消费，则预付款仍在资金托管 法定程序申请保证金的先行赔付。 关于违约责任。当事人一方违反合同约定时，应承担继续履行、采取补救措施、支付违约金和赔偿金的违约责任。尽管这是基于相关法律规定的 ...
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甲方，鸡养大后不合格的鸡甲方又不回收，鸡死亡的风险由其承担，这些说明鸡不是甲方的，理应由其享有鸡的所有权。 法院在审理此案后，出现三种观点 一定的道理，但是也没有必要，首先有双方的契约作为依据，农户擅自出卖产品给他人的，农户依法应承担违约责任，要赔偿巨大的违约金给公司；其次，公司在合同中可约定回收价格 ...
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的原则就是双方责权利对等。目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间， 、涉及的税费从税法的角度上说,房主和购房者在房屋交易过程中均负有纳税义务.各项税费既有出售方承担的,也有购买方承担的,现在大多数房屋销售的时候,普遍出现的 ...
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年，但关于医疗费用、工程报酬、律师费、商人销售产品的货款、短期受雇的报酬、运费、房屋租金、酒店费用等特定合同的债权，其时效期间为3年、2年 包括义务人以书面或口头的形式确认其义务、义务人部分履行义务（包括支付利息、支付违约金）、义务人或第三人提供担保以及当事人双方重新订立协议等。 关于消灭时效期间中断 ...
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利率为签订房屋转让合同之日的银行定期存款利率；回购人所支付的回购款优先用于归还贷款项下的全部债务，包括贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人 法定主义，即物权的种类和内容由法律规定。该条文性质上为法律原则，又属于不完全法条，因为它并没有给出明确的法律后果。且物权法定主义之意旨仅在限制 ...
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在股权转让合同中确定股权转让基准日的功能还在于：一是自股权转让基准日起目标公司将不得进行利润分配、不得转让或处分无形资产、固定资产、土地使权、销售网络等 章的约定支付股权转让价款的，按欠付金额的日万分之X计向出让方支付违约金； （3）受让方违反本协议其他条款的约定给出让方造成经济损失的，由受让方依据 ...
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方的选择，被损害的一方当事人既可以选择违约之诉，亦可选择侵权之诉，根本就没有提及合同以外受损害的第三人，所以竞合也好、选择也罢，均针对合同当事人。 了侵权责任后，违约责任可能得不到充分的支持，比如违约金、继续履行等请求在侵权之诉中无法得到支持。这就说明，合同法虽赋予当事人以选择权，但有时无论如何选择， ...
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所有权转移登记和交付。乙起诉请求法院判决甲履行该合同并支付违约金。法院判决出卖人甲履行合同义务（包括支付违约金），该判决就是典型的给付判决。与确认判决不同 利明教授负责的物权法学者建议稿中并没有规定因法律文书导致的物权变动，参见王利明主编：《中国物权法草案建议稿及说明》，中国法制出版社2001年版，第 ...
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