其效力，或者债权的授予人对于消费者在法定的通知开始不到6个月的时间内，协议的效力是不能产生的。《消费者信用保护法》规定：1）商家应在7 天前， 追索，必然会损害消费者利益。4）商家行使担保销售中的担保权时应履行一定的义务和程序。在分期付款销售、延期付款销售合同中，为了保证这些保证人、抵押权或质押权设定 ...
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是世界许多国家刑法中的通例，即以属地原则为基础，以其他原则为补充：凡是在本国领域内犯罪的，都适用本国刑法；本国人或外国人在本国 、日本民法典、美国统一商法典、我国台湾地区“民法典”、联合国国际货物销售合同公约以及国际商事合同通则中有关合同问题的规定[16]. 8.婚姻法 1980年在制定《婚姻法》时， ...
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利益, 对于其中任何一方当事人而言, 己所欲即为人所欲, 反之亦然, 这类合同故此是共益性的, 合伙协议是其重要事例;委托关系的利益格局则与上述两种情形均不 301条以下则统一设置了这两类合同的终止规则。 8 能够被归入此类的还有继续性供给合同、授权销售合同、继续性行纪合同、商业特许经营合同等, 这些 ...
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可能与开发商的宣传相差甚远。近日，江苏省苏州市虎丘区人民法院对一起这类商品房销售合同纠纷案依法判决，被告房地产开发商因广告宣传内容不实而赔偿原告购房者1万元。 轻信 购房合同中，开发商关于学区的宣传和允诺内容并没有写进去。而且，该合同还在补充协议中约定：买受人已充分了解该房屋的规划内容买受人同意按照本 ...
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事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于 ;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。(3)如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以 ...
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。（三）关于抵押权与购房人住房保障权冲突的问题39、取得了房屋预售许可或者销售许可的房地产开发商以在建工程抵押取得银行贷款后，又同买受人签订了房屋买卖 原因，发包人与承包人通过补充协议、会议纪要、往来函件、签证丁洽商记录形式变更工期、工程价款、工程项目性质的，不应认定为变更中标合同的实质性内容。47、 ...
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约定其有保密义务，OL公司发放保密费200元，只是在2011年6月4日补充签订一份书面的协议书，书面约束双方的权利义务。 后OL公司因违约金等支付 产权相关的保密事项”的规定及第二款关于“对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同 ...
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把违约责任规定为严格责任。其二,严格责任是合同法的发展趋势。《联合国国际货物销售合同公约》第45条和第61条、国际统一私法协会起草的《国际商事合同 责任规定在总则中,过错责任出现在分 则中;严格责任是一般规定,过错责任是例外补充;严格责任为主,过错责任为辅。只有在法律有特别规定时,才可适用过错责任,无 ...
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明白什么是公摊面积。公摊面积是所有业主均有权利使用的面积，根据《商品房销售面积的计算及公用建筑面积分摊》里关于分摊的内容的规定，包括三类：房屋本体 ，当然对开发商是没有任何约束力的。因此希望广大读者如果在签购房合同时凭借广告作标准，那么在购房合同中可以签订补充协议，要求将开发商在广告中的承诺写入合同， ...
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、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第六十二条【合同 实施合同标的技术生产产品或者提供服务的数量、品种、价格、销售渠道和出口市场； （四）要求技术接受方接受并非实施技术必不可少的附带条件，包括购买非必需的技术、 ...
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