人员等量齐观, 皆系接受公司委任或委托而处理有关事务, 故适用民法委任契约或委托合同。[31]这与英美法系区隔两者的设计有着微妙但重要的差异。其中, 《最高人民法院公报》案例朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案中, 最高法院更是开创性地将房屋所有人和出借人之间《借款协议》和《商品房 ...
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人员等量齐观, 皆系接受公司委任或委托而处理有关事务, 故适用民法委任契约或委托合同。[31]这与英美法系区隔两者的设计有着微妙但重要的差异。其中, 《最高人民法院公报》案例朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案中, 最高法院更是开创性地将房屋所有人和出借人之间《借款协议》和《商品房 ...
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所有权转移登记申请书》为例，该申请书共分三个部分：一是房屋位置、权属证书号以及房屋状况；二是房屋买卖有关的价款、契税、购房时间；三是双方申请人的信息及 。 [53]参见《物权法》第11条、《土地登记办法》第9条第4款、《上海市房地产登记技术规定（试行）》2.9等。 [54]参见《物权法》第12条第2款 ...
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挂牌、买方找多家中介公司看房的情形也相当普遍。二手房买卖过程中，委托人签署的委托中介公司求购房屋的确认书符合居间合同的法律特征，应认定为居间合同。 单条款，旨在保护中介公司作为居间人依法应享有的权益。 一、规避跳单条款的效力 笔者认为，根据上海市房地产中介市场交易习惯，类似《房地产求购确认书》的合同是 ...
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时间：2008-08-01中国法院网讯 明知房屋无产权证仍然买入，当卖方不交房时将其告上法庭索要该房，8月1日，上海市松江区人民法院判决驳回原告王先生的 该房屋是被禁止转让的。据此，原、被告之间签订的房屋转让协议违反了法律、行政法规的强制性规定，属于无效合同。现原告要求法院确认该转让协议有效且系争房屋 ...
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