法律对我们的日常生活作出了很多规范，如《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 于专业辅助人员的作用。因为法院只是法律的权威，而行政机关是行政的权威。对于不动产权属案件中的具体操作、行政权利的行使，以及具体行政工作中的种种问题，还是 ...
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提出了新课题。物权法用专章规范相邻关系，应当说单从文义解释的角度而言，不动产相邻关系是物权法体系中较为通俗易懂的章节。但是，在现实中相邻关系纠纷却因表现 上的股东会和董事会决议规则，也是业主大会中物权股权化的一种体现。二、不动产相邻关系中的隐性原则物权法用专章规范相邻关系，应当说单从文义解释的角度而言 ...
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提出了新课题。 物权法用专章规范相邻关系，应当说单从文义解释的角度而言，不动产相邻关系是物权法体系中较为通俗易懂的章节。但是，在现实中相邻关系纠纷却因 上的股东会和董事会决议规则，也是业主大会中物权股权化的一种体现。 二、不动产相邻关系中的隐性原则 物权法用专章规范相邻关系，应当说单从文义解释的角度 ...
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安全性的要求。也就是说，在登记之前，即使是事实上的权利人，也不得处分事实上属于其的不动产。从立法意图看，这一限制的主要目的在于保障交易安全，因为这种物权变动不 ，不得处分其物权”并非最佳立法选择。应当看到，依《草案》规定的非法律行为取得不动产物权后未经登记而处分的，系有瑕疵的有权处分，这与出卖他人之物 ...
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物权变动的基本原则，对于当事人依据受让合同提出的确权请求应当视动产与不动产区别予以对待。人民法院对于已经交付的动产权属可以予以确认。对于权利人提出的登记 田公司根据《转让合同》B的约定，请求确认涉案国有土地使用权和地上建筑物等不动产及附属设施设备动产的所有权。根据已经查明的事实，龙王塘办事处在《转合同 ...
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将房屋出卖给不知情的丙，并办理了过户登记，丙可善意取得该房屋所有权。②不动产登记名义人以自己的名义实施了无权处分。故:买卖合同(互易合同)属于效力待定。③第三人为善意。即不知这是无权处分。须注意:若不动产登记簿上存在异议登记(但15天未起诉的除外)、预告登记、抵押登记，第三人不得主张为 ...
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以及抵押权的优先顺位，以决定是否接受该物抵押担保，设定不动产抵押应当办理登记。担保法对不动产抵押登记作了明确规定。该法第41条规定：“当事人以本法第 、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；4.正在建造的建筑物。不动产抵押登记，可以使得抵押财产的物上负担一目了然，使实现抵押权的顺序清楚明确， ...
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一、相关法条 婚姻法司法解释三第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定， ，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 二、如何理解“出资为子女购买的不动产”中的“出资“ 关于出资的具体方式，现在主要有一次性付款和按揭付款两种方式。与之相 ...
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契约书人_________(以下简称甲方)，_________(以下简称乙方)，_________(以下简称丙方)兹为不动产共有，经当事人协议，订定条款如下：第一条甲、乙、丙三方合伙人 无异议。第七条合伙如有新加入的合伙人，该合伙对于本件共有不动产，当然取得共同共有人资格。第八条本约对于共有人的继受人 ...
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方案 为了解决以上问题及适应城市的快速发展和工程建设领域即将推行的多测合一的需要，本单位于2018年委托广东南方数码科技股份有限公司进行了不动产权籍调查测绘系统（Real estate survey system）的开发，并积极组织笔者和其他技术人员参与到新系统的测试中，发现问题及时调整解决，为系统 ...
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