，部分法院也会支持过户;(4)售房人构成根本违约，即售房人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料;(5)交易房屋未被限制，如查封等; 网签，卖方只能到法院起诉。 若缴完税买方反悔，不买房了怎么办?缴完税后，买方不想买要终止合同的，除上述步骤之外，需要办理退税。办理退税前首先 ...
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一方，而不是实践中已经接受支付的一方。 举个例子，对于诺成性的借款合同，签订合同后，出借人并没有实际出借该款项，借款人诉至法院要求出借人履行合同义务出借款项 非法集资来的钱又转贷给他人，后者转贷会形成民间借贷的案件，对这类案件怎么办? 《规定》第六条作了规定，涉及非法集资线索的材料，应当移送到公安机关 ...
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借款合同关系，而且也反应出贷方已履行了借款合同中的“出借”义务。假如借款人不守诚信，不履行返还借款义务时，出借人可以凭着“借条”起诉到法院，请求法院判令 与债权人达成还款协议；3、债务人签收催收通知。4、没打借条或者借条丢失怎么办？ 生活中，作为债权人一旦将借条遗失，就不要仓促向法院起诉。因为一旦对方 ...
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%部分的利息的，人民法院应予支持。二、民间借贷利息约定不明怎么办(1)自然人之间借贷利息约定不明，出借人不能主张支付利息。(2)除自然人之间借贷外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息 ...
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归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者 同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，必须经过购房人同意。否则， ...
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诉四川省眉山西城纸业有限 公司买卖合同纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事诉讼 执行 和解 撤回上诉 不履行和解协议 申请执行一审判决 裁判 吉公司的财产，因此只能判令将系争财产返还给福建金石公司，而不能直接判令返还给嘉吉公司。指导案例34号李晓玲、李鹏 ...
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欠款收不回来怎么办？对方不按合同履行怎么办？怎么保护自己的合法权益？ 发律师函是一个比较好的选择。在司法实践中，我们很多案例是发律师函，欠款公司 债务这一块积累了十分丰富的经验，欢迎联系我们。发的多越便宜，如果请法律顾问则不收费。无论发多少封。 用我们的专业知识和能力，为您排忧解难! 愿每一个人在法律 ...
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如果在签中介服务合同时，大多都是格式条款，又不让改，怎么办呢？其实就算是格式合同，很多中介方也会在合同中空出一点位置出来，对于空出来的地方，购买方就 所产生的费用由违约方承担，如有关律师费、交通费等；4、关于延期履行合同的违约责任上，建议在合同签订时，就付款时间、过户时间，做出明确约定并写明如超过履行 ...
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争议。因这种诉讼的目的是为了确认当事人之间是否存在合同，当然不能排除法院管辖。二是一方或双方已经履行合同，因履行不合约定而提起违约诉讼。因为此时若禁止当事人 约定来减免其侵权责任：没有人会在发出邀请或接受邀请时谈及无意泼出红葡萄酒怎么办之类的问题。[80]此时，认定双方存在默示的或以可推定的行为作出的 ...
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守约方的合法利益，也不能使违约方因较小的过失承担过重的责任；还表现在极个别的情况下，因客观情势发生异常变化，履行合同使当事人之间的利益重大 形形色色事无巨细地都作出规定。遇到在法律上没有规定，又涉及损害社会公共利益的事情怎么办，最后的法律武器就是不得损害社会公共利益。根据这一原则，才可以做到法网恢恢， ...
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