申请执行的房地产登记在案外第三人名下，却为被执行人占有、使用。对此人民法院不能直接裁判权属争议。如果申请执行人认为登记虚假，执行人员应当告知其通过以下几 是被执行人通过继承、判决等合法途径已经取得了不动产的占有权，但还没有进行物权变动登记。对此可以对该不动产先行采取预查封措施，待不动产办理了过户登记后 ...
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；一个本来没有问题的法条，也可能因为裁判者曲解其功能而使私法自治不能恰如其分的发展。习见的任意规范（iusdispositivus）与强制规范（iuscogens）二分法 也就是去区分国家强制在公私法领域的不同性质，对国家强制和人民自治如何配合、互动加以类型化，再据以为民事立法者和裁判者的角色功能，做 ...
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中依合同自由原则确认其效力即可，没有必要确立相应的法律规则。那么事实情况到底如何？由于债权形式主义将物权变动的要件主要设定在合同生效以及交付行为，而交付是事实 是否嗣后撤销登记，那是另外一个问题。而事实上，如果此处认定已经发生所有权转移，那么可能就不能再撤销登记了，因为乙已经因为成了真正的所有权人。 ...
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没有经过慎密论证的更佳方案的情况下，我们没有必要别出心裁地去标新立异，更不能舍弃大陆法民法编制的传统体例而另立所谓的“财产法”体系。所谓“准物权” 期。[19]关于物权登记问题，是维持目前的“分别登记制”，还是改行“统一登记制”以及如何统一，各稿意见有所分歧。笔者认为，由一个部门统一办理物权登记事宜的 ...
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向公司的债权人承担责任？从法理上讲，如果以未出资为由否定其股东资格，自然不能让未出资的该类所谓“股东”对外承担责任，但司法实践中这样又显然对公司债权人 。自益权主要包括投资受益权、剩余财产分配权、新股认购优先权、出资转让权、股份转让过户申请权、可转换股份转换请求权，它是股东以从公司获得经济利益为目的的 ...
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？4 . 居住权合同被解除前后，房屋所有权人、居住权人、承租人三方的权利义务关系如何？ 一、居住权人违法出租房屋场合租赁合同的效力 示例： 甲与乙签订居住权合同 . 房屋所有权人向承租人行使返还请求权后，租赁合同因可归责于居住权人而履行不能，承租人可根据《民法典》第563条第（四）项的规定解除租赁合同 ...
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存在股权转让，如股东内部转让、向公司外部主体转让、公司回购、法院强制执行、股权继承。股权转让的主要流程如下图：二股权转让合同缔约方剖析一般情况下，股权转让协议 条第二款的规范。公司为股东之间的股权转让提供担保，将出现受让股权的股东不能支付股权转让款时，由公司先向转让股权的股东支付转让款,导致公司利益及 ...
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保护问题，在上述关于执行的司法解释中已经予以明确规范。此外，对于哪些债权是不能执行的，需要在与执行相关的法律或司法解释之中予以明确。例如，一个 ，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归 ...
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保护问题，在上述关于执行的司法解释中已经予以明确规范。此外，对于哪些债权是不能执行的，需要在与执行相关的法律或司法解释之中予以明确。例如，一个 ，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归 ...
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政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的 ，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同 ...
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