，发生将来订立一定合同的债务，原则上应当适用关于债权合同的一般原则。根据预约产生的债权，与普通债权有同等的法律效力。即预约义务人如不订立本约，预约 书面购房合同，但书面购房合同并非买卖关系的生效条件。如果具备了主要内容，并且买房人收受了购房款，就应当将商品房认购书视为购房合同。笔者认为，这种观点有值得 ...
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禁止性规定的情况下，均应承认其合法性，这在理论界及时务界不存在争议，但两个买房人的合同权利如何实现，这就涉及到法律规定的倾斜性。笔者建议严格保护前买人的物权 次买人的购房款。如此规定必定会对卖房人产生心里顾忌，从而可以在很大程度上减少一房二卖的发生。针对两个买房人的权利保护，法律倾向于前买人的物权的 ...
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住处是指离婚后，一方没有收入或者收入仅能或难以维持当地平均生活水平，不能负担买房支出和租房费用的情形。在我国现有条件下，以住房帮助应从严掌握。如果困难一方 家庭，如果离婚的男女双方仍在一套房屋居住，对双方都显得不利，也必然会产生种种矛盾和摩擦，引发纷争和诉讼，带来新的矛盾，不利于维护人们稳定、正常的 ...
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但这个约定实际在中国的具体国情下，很难发挥作用。“因为迫于观念，父母给子女出钱买房时，很少有人去签协议或做公证。而司法解释（三）的规定更为合理，也 权利。“但同时也为男方提供了一个救济条款，即男方有生育愿望，但女方不同意而产生重大分歧时，可请求法院判决离婚。以往的婚姻法中并没有明确这一点。” 张献博士 ...
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的便捷方便，给社会和群众带来了无数的好处。但是，在这利益无限的同时，伴随着产生的系列问题也带给了群众许多的苦恼，或者是收到信息的骚扰，或者是个人信息 也同时出现。社会上的许许多多人都会遇到这类事情，基本上可以说是人人都不可免。或者买房了，个人的有关信息被窃取，或者被转卖。贷款了，个人的信息或者被盗取， ...
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，先将婚前赠与部分退还一方，剩余部分属于共同财产再行分割。 （二）一方婚前买房，婚后办证的房屋如何区分。如果是婚前个人一次性支付房款，那么该房所有权属于其个人 一半。 （三）婚姻存续期间的债权债务如何划分。一方在另一方不知的情况下产生的债务，如果是用于家庭生活需要，则属于共同债务，离婚时须双方共同偿还 ...
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的居间合同范围，而与行纪合同、代理合同纠结在一起。不同的合同性质将会产生不同的法律后果。在与中介公司签定合同时，区分不同合同内容，有利于更好地 等情况。如果中介公司对委托人提供资料的真实性未加必要的谨慎的审查、核实，致使买房人遭受经济损失的，应承担相应的赔偿责任。 三、居间人应承担赔偿责任的范围 居间 ...
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。这就是通过激励抵押贷款机构调整贷款规定而给予补贴，使向这些机构抵押贷款的买房人降低每月还贷标准，并适当调低利率和延长还贷期限，帮助150万借款人保住 ，影响严重。2.从危害的程度和影响的范围来看，此次金融危机不仅对美国经济产生了严重的影响，无论是虚拟经济还是实体经济都遭受了严重打击，并通过全球化的 ...
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，发生将来订立一定合同的债务，原则上应当适用关于债权合同的一般原则。根据预约产生的债权，与普通债权有同等的法律效力。即预约义务人如不订立本约，预约 裁定；商品房解释中关于开发商的重大违约事项处理，也有很多明确的规定，赋予了买房者保护自己权利的充足方法，因此，违约责任不是必要条款。 综上所述，只要商品房 ...
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认购意向中的陷阱 《房产认购书》对于开发商来说，是具有一定意义的。因为客户来看房买房，未必就准备好了足够的钱，达到能直接签合同付首期的程度。这部分客户 可能出现不公平的条款，甚至在签订认购协议时的误导和欺诈，导致大量的纠纷和投诉产生。《房产认购书》是开发商自己制定的，条款各不相同，影响也各不相同。但是 ...
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