倒卖房屋赚取差价，其行为违反了上海市房屋土地资源管理局下发的《关于禁止房地产经纪企业从业人员利用职业便利从事房屋转让活动的通知》以及《上海市经纪人条例》相关规定。 房屋买卖中，我们再来看一则再举司法案件。在(2015)宝民三(民)初字第*商品房预售合同纠纷中，俞*、张*本为在开发商处锁定某房源而签署了 ...
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合同纠纷的案件越来越多，其主要原因是很多企业在签订合同时，没有对合同签订过程中的风险有充分的了解和认识。总的来说，合同签订过程中的风险主要有以下 法院以约定不明拒绝受理。最后，法院以要求向中院明确管辖为由未当场立案。这个案例说明如果合同里的某些条款表述不完善、不准确，将十分不利于双方权利义务的确定、 ...
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了阴影。因此，其不仅应当依法承担拆迁补偿安置和赔偿责任，而且应当承担社会责任、企业诚信责任。在此，提请人民法院依法支持原告的诉请，以维护原告的合法权益，维护 房就售予第三人了。第二，双倍补偿的法律依据。最高法关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干题的解释第七条规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换 ...
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高级人民法院 《民事判决书》（[2001] 浙民法终字第 238 号）。） 1.比如建筑企业需要依据 《建筑法》的规定在相应的资质范围内从事相应的建筑施工活动， 研究》，人民法院出版社 2003 年版，第 97－99 页。）再以建设工程施工合同纠纷为例，在实践中，有很多施工方虽不具备相应资质，但其完成 ...
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劳动合同作为对劳动者单方解除的抗辩。 笔者曾经接触过二个劳动者预告解除的案例，劳动者提出解除劳动合同的书面通知后，用人单位随即向劳动者发出了不同意解除劳动合同 的权益。 第二、商业秘密的认定问题 如何界定商业秘密是涉及守密条款的劳动合同纠纷中最复杂的一个问题，因为在劳动关系存续期间，劳动者可能既掌握了 ...
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约定系格式条款。 付款方式及期限系商品房买卖合同中的主要条款，淮安X房产公司作为专业从事房产开发与销售的企业，应遵循诚实信用与契约自由原则，在与 认定淮安X房产公司就付款方式的补充约定无效。 关于争议焦点二，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，商品房买卖 ...
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？（1）多方面、多途径核实对方人员、单位的真实性；（2）通过企业经营范围、涉足领域、成功项目案例等方面判断项目的真实性；（3）及时核实用于抵押物品、票据的 （他有可能已是受害人）推荐等，应及时核实对方相关信息。4、合同诈骗与一般的合同纠纷区别在哪里？行为人主观上有无非法占有他人财物的目的，是区别两者的 ...
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就迟延履行约定违约金的，违约金支付违约后，还当履行债务。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第16条规定： 调整后的违约金金额为a-(a-b)30%。 分别用两种观点的计算方法试算一则案例：双方约定违约金为5万元，实际损失为2万元，第一种方法可算出：2 ...
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审判委员会讨论同意的，才能作为指导性案例发布。 这次发布的4个指导性案例，民事和刑事案例各2个。分别涉及居间合同纠纷，二审诉讼期间当事人达成诉讼外 青年旅行社于1986年11月1日成立，是从事国内及出入境旅游业务的国有企业，直属于共青团天津市委员会。共青团天津市委员会出具证明称，“天津青旅”是天津中国 ...
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保护，假冒商标行为既是商标侵权，也是不正当竞争行为。 ——《99上海法院案例精选》P301/上海市高级人民法院组织编写/上海人民出版社，2000年1月第一版，书号ISBN 引诱员工违背竞业禁止条款，并因此引发纠纷，只有当合同责任不能有效保护原企业利益，原企业不能合同向新单位提出请求或者诉讼的时候，原 ...
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