企业以土地使用权为抵押物的，其转让所得也应首先用于安置职工，不足以支付的，不足部分从处置无抵押财产、抵押财产所得中依次支付。虽然该规定在一定程度上损害了抵押权 使用权、设备等主要财产进行担保，当担保财产占比例较大时，允许债权人优先行使别除权，则意味着债务人将丧失重生的可能，将整顿的成功率降至最低。因此 ...
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月10日开办公司时，曾向A公司借款50万元作为开办费，以后又因向A公司购买彩电、冰箱、空调机等欠A公司债务40万元，两项共计90万元，双方约定于1994 权诉讼过程中应对债务人的权利加以限制。比如，代位权行使中债务人只能对其债权中超过代位权指向的数额的部分，对次债务人提起诉讼；若债务人对次债务人提起的 ...
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：第一节，一般规定（可以设几目，分别规定所有权的概念与范围、所有权的行使、各种所有权的平等保护原则、某些财产由国家与集体专有问题、所有权取得的原则 的设计模式基础上完善所有权部分的结构，笔者认为将此三节内容合并为“不动产所有权”一节而作为其中的三目，或许更为合理一些。[22]优先购买权既不同于所有权， ...
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也有差别：“所有权乃对于物之使用价值与交换价值的全面支配；用益物权乃对于使用价值部分的支配；担保物权则是对交换价值全部或一部之支配。”[11]物权法的基本任务之一， 的破产财产范围，所有权人有“取回权”；财产共有人的优先购买权也优先于共有物承租人的优先购买权。2.用益物权优先于债权。特定物虽为债权给付 ...
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。 （二）物权的性质和特征 关于物权的的性质与特征在前文物权与债权的区别部分已详细阐述过，本文在此不再赘述，只加以归纳：物权的客体具有实在性、确定性 其它买受人一样同处于债权人的地位，基于债权平等的理念，其没有任何理由享有优先购买权。这是本文对此问题的简单分析，由于篇幅有限本文没有详述。因为本文的目的 ...
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时须注意的是，在同等条件下，承租人对其已租赁的抵押财产享有优先购买权。 ④ 债务人有多个债权人，将其全部财产抵押给其中一个债权人而申请破产， 经过拍卖程序，例如约定即将到期的存单、债券所有权归债权人所有。 3、留置权及其行使。所谓留置权是指合同权利人对于依法所占有合同义务人的财产，在义务人不履行义务 ...
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也有差别：“所有权乃对于物之使用价值与交换价值的全面支配；用益物权乃对于使用价值部分的支配；担保物权则是对交换价值全部或一部之支配。”[11]物权法的基本任务之一， 的破产财产范围，所有权人有“取回权”； 财产共有人的优先购买权也优先于共有物承租人的优先购买权。 2．用益物权优先于债权。特定物虽为债权 ...
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末期传贳习惯的形成究竟是否也受中国古老的典权习惯之影响，学界尚未有定论（此部分属于法制史研究范畴，而且也超出了笔者力所能及的范围，因而在此不予讨论）。但是，鉴于 典期届满后，如果出典人不行使回赎权，或者出典人转让典物所有权时，典权人享有留买权。即典权人可以同一价格优先购买典物。约定期限的典权期限届满 ...
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特定主体能否以股东身份行使管理性权利，最终将影响公司内部治理结构及其运作，《公司法》严格限定提起涉及公司决议、股东知情权、利润分配权、优先购买权和股东代表诉讼等 ：（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司 ...
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通过法律认可的方式通知承租人或次承租人，以确保承租人的优先购买权。就通知方式，特别需要注意的是，有部分地区法院规定：出租人以在租赁房屋处张贴告示、在 或抵押人以唯一住房向银行提供抵押不存在法律障碍，但在银行对该唯一住房行使抵押权、进行处分时，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产 ...
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