的开发商很可能会涉及刑事犯罪。如果退房协议及手续已办理完毕，只是因一些责任划分或赔偿问题还未履行完毕，不应影响出卖人的再次出卖行为，不适用惩罚赔偿。至于虚卖车位和其他一些公用设施，是一物二卖的特殊形态，一般也应适用该惩罚赔偿。 （二）《解释》第九条所规定的出卖 ...
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2）行为人以明显低于市场的价格接受物品，然后窝藏、代为销售的；（3）行为人接受的是个人不可能持有的公用设施器材或机械零部件，对方又没有单位证明的；（4）行为人接受对方数量较大的物品，而对方没有合法证明的；（5）行为人接受国家禁止个人经营的物品，然后窝藏或销售的；（ ...
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2）行为人以明显低于市场的价格接受物品，然后窝藏、代为销售的；（3）行为人接受的是个人不可能持有的公用设施器材或机械零部件，对方又没有单位证明的；（4）行为人接受对方数量较大的物品，而对方没有合法证明的；（5）行为人接受国家禁止个人经营的物品，然后窝藏或销售的；（ ...
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（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。第三十一条房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。第三 ...
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（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。第三十一条房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。第三 ...
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，生活后勤服务管理领域：供用水、电、暖、气；住宅小区、道路等工程、施工及日常管理；住宅小区公用设施维护；住宅小区治安管理； 13），环境保护领域：生产排污；环保项目的投资和融资；环保工作管理制度； 14），知识产权保护、商业秘密、网络域名管理领域的法律风险：品牌保护 ...
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的事项，除非获得法律规定的多数业主的同意，否则业主委员会无权作出决定。本案中，小区的东出口通道作为公用设施，为业主提供通行便利，属于业主享有的建筑物区分所有权的共有部分范畴，业主享有共有和共同管理的权利。关闭小区出入通道改变了共有部分的用途，会对小区内的通行、安全保卫等 ...
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土地出让合同约定，政府除有获得土地出让金的利益以外，还要求开发商的开发符合城市总体规划、建成必要的公用设施、符合土地使用条件等实现公共利益的要求。政府通过城市国有土地使用权买卖，既能实现经济利益增加了当地财政收入，又能实现城市改善、发展等公共管理目的，并且能直接增加政府 ...
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（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。第三十一条房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。第三 ...
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利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。 第二条 国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地(以下简称 ...
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