修缮的一般原则，但其并非强制性规定。共有人可以通过约定排除多数决原则的适用，从而使处分和重大修缮共有财产的决定权由全体共有人共同享有。此种约定既可单独进行，也可以 分之二，则处分行为有效，否则无效。作为对第三人的权利的保护，第三人应当享有催告权和撤销权。合同法虽然没有规定对于无权处分的催告权和撤销权， ...
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婚姻法领域往往会照成夫妻财产约定对外的失效。 （三）、夫妻财产契约是否可以变更或撤销，立法没有作明确规定 一些国家规定在夫妻约定财产以后，不得变更或撤销 购置家电、家具等大件用品，女方工资用于购买粮油副食等生活消耗物，所有权仍为共同共有。这种约定即为各自工资使用的约定。 五、如何完善我国的夫妻财产制 ...
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建立不动产善意取得制度是符合法律精神的，符合人民法律情感与法律思维，并且我们可以从下面的分析中找到建立善意取得的合理性及其社会价值。 1、不动产善意取得 情况：第一、不动产登记机关因工作失误而使不动产登记出现错误或遗漏。第二、共同共有的不动产，由于登记簿上只记载一个权利人，导致不动产的无权处分行为。在 ...
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随生效；而婚前财产契约则只能在婚姻契约生效时生效。3、夫妻财产契约是否变更可以或撤销，立法没作出明确规定一些国家规定在夫妻约定财产以后，不得变更或撤销。 购置家电、家具等大件用品，女方工资用于购买粮油副食等生活消耗物，所有权仍为共同共有。这种约定即为各自工资使用的约定。三、公证人员在办理夫妻财产约定书 ...
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，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。其他共有人明知而未提出异议的，可以认定有效。”可见，对于这个问题， 所谓无因原则亦有适用的余地。如果当事人间的债权契约因种种原因而无效、被撤销时，债权人基于无因原则仍能取得抵押权，只不过成立不当得利，应返还给抵押人， ...
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股权的不确定性完全足以令交易对方知难而退。 如将题述情形下的股权认定为夫妻共同共有，对公司运营的影响同样不言而喻：且不论此种认定对有限责任公司股东会组成及 也尽可能维护股东间的相互信赖及其他股东的正当利益。具体而言，股东之间可以自由转让股权；向公司现有股东以外的其他人转让股权，要求书面通知其他股东并经 ...
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民法典第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与 520微信红包、纪念日礼物等，一般应认为是维系感情的必要支出或系双方的共同消费，不应当要求返还。 虽然实践中对恋爱期间男女双方基于结婚目的发生的远超 ...
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购房，付清全部房款，房屋登记在双方名下，根据登记情况认定系按份共有或共同共有； 3、婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在一方名下，婚后共同 一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 也就是说， ...
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的份额。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定 以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。第五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押 ...
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之间的权利义务关系一致。 （4）被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。 2. 号） …… 2.人民法院在审理请求宣告婚姻无效的案件时，申请人为无效婚姻当事人的，可以根据其诉讼请求对同居期间的财产、子女等问题作出判决；申请人为利害关系人的 ...
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